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本文目錄一覽

• 1、怎樣鑒定危房
• 2、危樓的鑒定標準
• 3、一二三級危房標準
• 4、房屋怎樣鑒定為危房
• 5、危房的鑒定標準是什么
• 6、什么樣的房子才能鑒定危房

怎樣鑒定危房

法律分析：危房鑒定標準是：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

第十一條，房屋安全鑒定應使用統一術語，填寫鑒定文書，提出處理意見。經鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。

危房鑒定標準如下：首先檢查地基。看地基是否有出現滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化；檢查柱和墻。

危房鑒定要看承重構件是不是危險構件，結構有沒有喪失承載能力，隨時有可能倒塌，不能確保安全的房。①檢查地基，看地基是否滑移，因建筑增大荷載以及地基老化。

危樓的鑒定標準

1、危房鑒定之梁拱標準 危房鑒定出梁中部出現豎向裂縫或末端有明顯斜裂。支撐梁的墻體出現水平裂縫或有明顯的彎曲，下沉，變形。

2、危房分為整幢危房和局部危房。 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

3、法律主觀：危房鑒定標準部分如下： 地基、基礎 （一）地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

一二三級危房標準

1、B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。3C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

2、危房鑒定4個等級鑒定標準是：A級（非危房）、B級（危險點房）、C級（局部危房）和D級（整幢危房）。A級（非危房）：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。鑒定結果為A級的房屋可繼續正常使用。

3、比如說重慶規定，C級危房享受中央補助7500元，改廚衛享受縣級配套補助2500元/戶；D級危房補助標準為1萬元/戶，其中五保戶、低保戶、建卡貧困戶等人員補助標準為5萬元/戶。

4、危房等級劃分標準：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

5、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

6、危房鑒定4個等級鑒定標準是：A級（非危房）、B級（危險點房）、C級（局部危房）和D級（整幢危房）。A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

房屋怎樣鑒定為危房

1、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

2、危房鑒定技巧：首先檢查地基：看地基是否有出現滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

3、鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果將危房等級為4級，分別為：A級。結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構是安全的。B級。

4、居住存在較大安全隱患的房子才能鑒定成危房。結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件隨時有可能喪失結構穩定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋屬于危房。

危房的鑒定標準是什么

1、法律分析：危房鑒定標準是：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

2、法律主觀：危房鑒定標準是結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件隨時有可能喪失結構穩定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。

3、危房檢測鑒定標準是：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

什么樣的房子才能鑒定危房

法律分析：危房鑒定標準是：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

主要看承載構件是否有受損，如地基、柱、承重墻、梁、屋面等。比如地基有不均勻沉降；柱或承重墻有蛀蝕、開裂、傾斜；外墻屋面風化嚴重，又或者木結構超過40年，混合結構超過50年等，均可判斷為疑似危房，應當申請鑒定。

居住存在較大安全隱患的房子才能鑒定成危房。結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件隨時有可能喪失結構穩定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋屬于危房。

房屋結構已經喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的屬于危房。可分為嚴重危房，一般危房以及輕微危房。

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