本篇文章給大家談談西安拆遷賠償怎么樣才算公正？，以及西安拆遷官司對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房公證需要什么手續
拆遷許可證以及法定代表人的身份證及其復印件。如果拆遷人不是由法定代表人而是由其代理人代為辦理公證手續的，還應提交授權委托書以及受托人的身份證及其復印件。（2）被拆遷人的身份證及其復印件。
證據保全 公證書； (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明； (六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明； (七)市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
安置房買賣根據自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實際中大多數時候是沒有公證的，因為公證是比較麻煩的。不過公證了，可以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
法律分析：安置房如何公證公證以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件。 我們可以了解到按照規定對于拆遷安置房合同是可以進行公證手續的，進行公證的時候需要提交相關的證件材料，這個是很重要的，因為部門需要審核。
被拆遷人取得拆遷安置房后，就安置房分割、安置房相關合同等事項可以申請公證，符合公證條件的，會出具公證書，憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
陜西省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定
第八條任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經批準并發給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。
一般實施貨幣補償，以房地產市場評估價格確定。根據《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》第二十五條拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。除本細則另有規定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。
房屋內各項家電移機補償； （6） 非住宅房屋 營運損失補償等。
西安市城市房屋拆遷管理辦法(2003修正)
1、第一章 總則第一條 為維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設項目順利進行，加強城市房屋拆遷的管理，依據國家有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
2、為了與國務院頒布的新《條例》銜接，陜西省2003年第三次對舊《辦法》進行修正，即現行的《西安市城市房屋拆遷管理辦法》。
3、法律依據：《西安市城市房屋拆遷管理辦法》第十八條 拆遷補償方式分為貨幣補償和產權調換。貨幣補償的金額、房屋產權調換差價結算，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
4、第五條 市房屋行政管理部門負責本市拆遷估價的監督管理。其所屬的西安市城市房屋拆遷安置管理辦公室(以下簡稱市拆遷管理辦)負責本規定的組織實施。 市規劃、土地、價格等行政管理部門根據各自職責協同做好城市房屋拆遷估價監督管理工作。
5、棚戶區改造項目的政策依據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》、《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》等法規、規定文件。
6、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
拆遷房沒房產證怎么公證
買回遷房無房產證怎么公證 雙方進行交易時，可以直接在公證處做公證交易，房產證辦好后再過戶。
沒有房產證，就不能在法律上證明對方擁有該住房產權。如果明確房屋產權，比如法院判決書，那么是可以做公證的。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。
法律分析：拆遷時沒有房產證，被繼承人可以向公證機關出示相關材料，證明拆遷房所有權人，查證屬實之后，公證機關也會將所述情況進行公證，同樣具有法律效力。
法律主觀：沒有房產證的房子不可以公證。因為沒有房產證的房子不產生法律效力，是無法公證的。依據相關規定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料。
拆遷款交給公證處是什么情況
*** 把錢放在公證處保管在法律上叫提存，是在合同當事人之間收受錢款或者貨物的一方在應當接受而無故不接受時，出賣人將貨物或錢款交公證機關保管，在法律上就是為買受人已經接收。
法律主觀：城市房屋拆遷補償、安置協議公證，是國家公證機構，根據公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。
暫時沒有公證書的，領取拆遷過渡費時帶上安置協議和身份證。
“補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。”“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
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