本篇文章給大家談談拆遷條件怎樣才算合理合法？，以及拆遷必備條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷新政策
1、法律主觀： *** 進行征地拆遷必須要遵守土地管理法所規定的條件和程序，其次對于被拆遷人的補償則按國有土地上房屋征收與補償條例的規定進行補償。
2、宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少于控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。
3、保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
4、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
拆遷的相關法律條款?
1、房屋拆遷我國的規定的法律條款有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《城鄉規劃法》等三個法規，拆遷必須符合相關的法律條款的規定，否則就是違法拆遷是要被追究責任的。
2、(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
3、法律分析：關于征地拆遷的法律規定，《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規定的條款。
4、房屋拆遷是一種行政強制措施，需要遵守相關法律法規，拆遷單位應當在安置、補償等方面尊重被拆遷人的合法權益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進行拆除，或在原有基礎上進行改建、擴建等工程。
5、關于征地拆遷的法律規定，《民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規定的條款：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
6、應當依法給予 拆遷補償 ，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。 任何單位和個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
拆遷要滿足什么條件
1、律師團為你解拆遷應當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。
2、法律主觀：棚戶區改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區改造納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，“四規劃一計劃”要齊備。就棚戶區改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。
3、房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。
4、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。
5、先補償，后搬遷是房屋征收的前提條件，房屋的征收應是以已經對被征收人給予充分的補償為前提的。
6、法律主觀：依法 強制拆遷 的條件是被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政 訴訟 ，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民 法院強制執行 。
哪些樣的拆遷協議有法律效力?
拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
由拆遷主管部門受理后進行裁決。綜上所述，房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。
拆遷協議的生效條件主要如下：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷協議有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產過戶要什么手續?
拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內每個人必須對象，即具備公共性效應對象，可以滿足一定范圍之內每個人存活、享有和發展的、有著公共性效應資源和條件。
房產贈與需要滿足哪些條件？贈與人一定要房屋所有權的擁有者，與此同時務必完全民事行為能力。贈與的房子應具有合法合規所有權有效證件，不會有產權糾紛。
房屋贈予需要的手續如下：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式；房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；辦理公證。
如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續。
房產贈與別人的具體步驟是：贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。
房屋產權登記費每起80元，每多一位受贈人則增加十元。
民法典關于拆遷的法律規定?
1、民法典關于房屋拆遷的規定 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
2、法律分析：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
3、民法典涉及的具體的規定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
4、被拆遷人可在確認強拆行為違法后直接主張行政賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
5、法律分析：拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。
6、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。
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