本篇文章給大家談?wù)劚本┺r(nóng)田征收律師，以及征地補償律所北京農(nóng)權(quán)專注征拆24年對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地補償律師
• 2、土地直補什么時候下來
• 3、拆遷補償拿房子的還要交押金的...
• 4、村委會是否有權(quán)征收耕地?
• 5、北京農(nóng)村宅基地拆遷方面的律師

農(nóng)村土地補償律師

法律主觀：根據(jù)《 土地管理法 》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

補償標(biāo)準(zhǔn)第一類：農(nóng)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補償倍數(shù)7，安置補償倍數(shù)14)；建設(shè)用地和未利用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補償倍數(shù)5，安置補償倍數(shù)6)。

法律客觀：。補償款到底應(yīng)該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據(jù)占地多少分。 現(xiàn)在承包權(quán)已經(jīng)23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補償款的村民還有權(quán)重新分剩下的耕地嗎。

土地直補什么時候下來

1、根據(jù)扶余市官方政策規(guī)定，土地直補款發(fā)放時間一般是在每年的3月份。不過具體時間也要根據(jù)每年的政策變化而有所不同。

2、不過確定的是最晚發(fā)放時間為6月底。不同省份的土地直補發(fā)放時間都不同，通常是在每年的2-4月份發(fā)放上一年度的土地補貼。例如，江西省的土地直補發(fā)放時間通常是在5月份。而遼寧省的土地直補發(fā)放時間則通常是在6月份。

3、每年的6月份。根據(jù)吉林省四平市 *** 的公告得知，該市的土地直補于每年的6月份進行發(fā)放，且需要在6月30號之前發(fā)放完畢。土地直補款是對種糧農(nóng)民進行直接補貼。

4、法律主觀：2020年農(nóng)村土地直補款在六七月份可以發(fā)放。土地直補款的費用包括：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。

5、法律主觀：自2004年起發(fā)放土地補貼。夏糧每年4月1日公示，5月底兌付完畢；秋糧每年8月1日公示，9月底兌現(xiàn)完畢。

拆遷補償拿房子的還要交押金的...

非法拆遷，應(yīng)當(dāng) *** 起來共同 *** 。拆遷征地補償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。

拆遷拿的安置房，如果拿房的面積超出了拆遷協(xié)議上定的面積，多出的面積是要給錢的。

如果是城市國有土地上房屋征收，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，安置房在安置時需計算安置房價格，與拆遷補償協(xié)議的補償款總額計算差價，并互找差價。如果是農(nóng)村集體土上房屋征收。

安置房辦房產(chǎn)證費用。登記費：由被拆遷人交納。

賠償?shù)牟疬w安置房面積在拆遷協(xié)議的補償范圍內(nèi)，不需要另行交稅；當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補償范圍的，則需要交納契稅。

首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

村委會是否有權(quán)征收耕地?

法律分析：農(nóng)村的村委并沒有征收土地的權(quán)力，所以不可以征收土地。

你好，村委會是無權(quán)征收老百姓土地的，可以實施土地征收的，只能是縣級以上地方人民 *** ，所以，實踐中，如果是村委會實施的土地征收，那么原則上來說則是不合法的，被征收人可以采取法律措施來維護自己的權(quán)益。

村委會無權(quán)自行組織實施土地征收，僅能做一些輔助性工作。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。

北京農(nóng)村宅基地拆遷方面的律師

瀛航律師李紅鵬擅長企業(yè)拆遷、養(yǎng)殖場拆遷、商鋪拆遷，農(nóng)村宅基地及住宅征收拆遷，農(nóng)村承包地征收及補償，土地侵權(quán)糾紛，土地權(quán)屬糾紛，新農(nóng)村建設(shè)，舊城改造，撤銷違法建筑等。

北京宅基地律師屬于北京地區(qū)十大征地拆遷律師事務(wù)所中專業(yè)征地拆遷律師業(yè)務(wù)的一項，當(dāng)事人可通過直接與律師溝通的方式了解基本情況。

關(guān)于拆遷征地的問題可以咨詢北京在明律師事務(wù)所，北京在明律師事務(wù)所有來自法院、行政機關(guān)的權(quán)威法律人士，畢業(yè)于雙一流高校長期從事征地拆遷業(yè)務(wù)的資深律師構(gòu)成了在明強大的律師隊伍。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

而且，就算即使踩著法律的紅線買了農(nóng)村宅基地建了房，那么也會被認(rèn)定為違法建筑且拆除。 最主要的是，這樣的房屋一旦遇上拆遷，那么征收方可能會按違建給予補償或是不予任何補償。

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