本篇文章給大家談談房屋轉讓后需要進行拆遷補償嗎？，以及房屋轉讓之后還能否收回?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村房屋轉賣后拆遷補償糾紛如何處理
法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。
農村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農村房屋屬于農村集體經濟組織所有，拆遷款一般歸農村集體經濟組織所有，即歸農民集體所有。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
法律分析：根據我國法律規定，農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。
房屋轉讓后現在要拆遷如何處理
法律分析：拆遷款屬于房產所有權人所有。如果已經過戶，現房屋所有權人拆遷款。如果未過戶，可以向所有權人主張拆遷款以及房屋的過戶，協商不成的可以提起民事訴訟。
房屋轉讓后現在要拆遷如何處理？需要具體分析，遷款項一般屬于房產所有權人所有，如果雙方已經過戶，房屋的所有權已經通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權，是不能夠得到拆遷款。
對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
農村的宅基地是不能進行買賣的，房屋買賣有效，拆遷款歸轉讓后的房屋所有權人，單方面違約是會受法律制裁的。
宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地。
...房產被房東過戶給第三方之后需要拆遷,租戶是否可以要求第三方拆遷...
如果沒有提前通知，而且沒有約定具體違約的賠償額度，一般來說是按照租金的比例（如一個月房租）來賠償，或者說造成了租戶重大損失的話（必須是因為來不及搬離造成的），可以要求對造成的損失進行賠償。
法律主觀：租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。房東與租戶解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關系達不成協議的可以要求進行安置。
承租期限未到，房屋拆遷租客需要搬家時，還可以獲得搬家費、重新承租的安置費等經濟補償費用。（此費用沒有統一標準，需要租客與房東協商，有些地方拆遷方會有一些標準。
年6月，上海 *** 南路300號，房東把房子出租給了羅詩瑞服飾公司，租期到2013年11月底結束。
搬遷、臨時安置補償。這一項，租戶是有權利享受的。但是需要與《城市房屋拆遷管理條例》中的第二十三十一條結合起來看。例如，房東與租戶解除租賃關系了，租戶要搬家。
房主需要給予一定的經濟補償，但是和安置費沒有任何關系。一般來說會補助，1~2個月的房租在合理的范疇之內。當然對于一些租客來說他們屬于見錢眼紅，如果說沒有按時把房子退給人家房東。拆遷方也會進行拆遷。
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