本篇文章給大家談談仙游拆遷對周邊環(huán)境有影響嗎？，以及仙游縣征地拆遷補償安置標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2019年福建省棚戶區(qū)改造政策
• 2、一般拆遷對未拆遷附近的商鋪影響大?
• 3、隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響
• 4、小區(qū)周邊都是回遷房有影響嗎
• 5、征地拆遷之后才能辦環(huán)評嗎
• 6、拆遷對鄰近建筑的影響

2019年福建省棚戶區(qū)改造政策

城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設三年計劃、農村危房改造實施方案，由各設區(qū)市 *** 、平潭綜合實驗區(qū)管委會組織編制，并于12月底前報省住建廳匯總。

由市、區(qū)財政、稅務部門根據(jù)《關于做好城市棚戶區(qū)改造相關工作的通知》(財綜〔2015〕57號)爭取政策性資金和稅、費等優(yōu)惠政策。 對棚戶區(qū)改造項目國家、省、市明文規(guī)定可減免的稅費，由各相關部門負責予以減免。

至2017年，廈門全市要完成棚戶區(qū)改造1萬戶，需要棚戶區(qū)改造安置用房6萬套。其中，城市棚戶區(qū)項目包括：集中成片棚戶區(qū)、非集中成片棚戶區(qū)、城中村、城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)。

一般拆遷對未拆遷附近的商鋪影響大?

1、第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經營的形式，原則上是適當給予停產停業(yè)損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償?shù)摹?/p>

2、經濟影響：門面房拆遷會對拆遷區(qū)域的經濟產生影響。拆遷可能會導致商業(yè)活動的減少，從而影響當?shù)鼐用竦纳嫛Ｉ鐣绊懀洪T面房拆遷可能會導致居民的遷移，從而影響社會穩(wěn)定。同時，拆遷也會對居民的生活環(huán)境產生影響。

3、只要沒有進行商鋪拆遷，國家修路沿街商鋪生意影響大，不會給予賠償。行政補償只對直接經濟損失賠償（例如破壞了你的店鋪），對間接經濟損失（因破壞你的店鋪，導致無法做生意的損失）不予賠償。

4、不大。學校周邊一般是規(guī)劃為教育用地，屬于固定的教育區(qū)域， *** 會對學校周邊的商鋪進行規(guī)劃和控制，避免大規(guī)模拆遷。

5、商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產的商戶沒有關系。但在租賃期限內，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔賠償責任。

6、一般門面拆遷的，不是賠償，而是補償，具體如下：拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、地上附著物而生的補償?shù)取Ｍ．a停業(yè)損失，以實際情況而定。

隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響

如果您的房子旁邊正在拆房子，可能會對您的房屋造成一定的影響。但是，這并不意味著一定會對您造成損害。首先，您可以觀察一下周圍的環(huán)境，看看是否有任何不正常的現(xiàn)象，例如地面開裂、墻壁傾斜等。

如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞，可以要求對方維修或者賠償。

一般來說肯定會有影響的，都共墻了，如果屋頂也是連接的會造成你家屋頂漏水，結構松動，墻體開裂等；建議向拆房子的 *** 部門申請做個影響鑒定，拆除過程應做好安排，比如加固墻體，屋頂修補等措施。

附近拆房可能會導致您的房子輕微搖晃，但一般來說，只要您的房子經過 *** 相關職能部門驗收鑒定合格，達到了抗震度為8度的設防標準，居住安全性都是有保證的。

對房子沒有影響，就是有噪音和灰塵，對你的出入可能會有點影響，那該拆該建也得正常進行啊。

照理，只要房子不倒，這個宅基地就還是你的。如果房子倒了，這個房產也就消失，連帶宅基地。所以要在房子沒倒前提出修繕申請，這個申請甚至能申請公積金。

小區(qū)周邊都是回遷房有影響嗎

而且小區(qū)內的住戶素質也是參差不齊，再加上因為是回遷房，所以房價會比較低，導致開發(fā)商在建造房屋的時候，質量或者是小區(qū)房屋的基礎規(guī)劃，不如正常商品房的要好。

所以這種同時擁有回遷房和商品房的小區(qū)并不是特別好，會影響到居住的舒適度。回遷房到底能不能買？回遷房是否能買，主要是得看回遷房有沒有拿到合法的產權證，如果已經有了合法的產權證，那么回遷房其實是可以購買的。

可以買的。我們在遇到買房的問題時都會特別謹慎，房子是比較大的一筆花銷，比如小區(qū)的地理位置，周邊的基礎設施，以及教育資源等等都在我們的考慮范圍之內。

每一個樓盤基本都有回遷房，這本身就是無可避免的。至于好不好要看你們鄰里之間的關系處的怎么樣，一般回遷戶對家都有很深的感情，只要相處好了以后會有很多便利的地方。

征地拆遷之后才能辦環(huán)評嗎

1、首先結合備案文件開展環(huán)評，環(huán)評批復后才能辦理建設項目用地的手續(xù)。

2、高鐵通常需要進行**二次**環(huán)評才能開始拆遷。少數(shù)情況下可能需要三次環(huán)評。在環(huán)評公示后，如果有需要搞懂的地方，還需要進行一次環(huán)評。

3、不需要，因為棚戶區(qū)改造會按照項目有一個總體的環(huán)評，在總體的環(huán)評過程中包括了拆改階段的環(huán)境影響評價的過程。環(huán)評是按照項目來進行的，不是按照工段來進行。

4、在現(xiàn)實征拆工作中，有的征地補償費不能在規(guī)定的期限內全額到位。有的拆遷項目，拆遷戶將房屋拆除后，在過渡房內居住一年以上，重建地還未出來。

5、沒有土地證能辦環(huán)評嗎 不能，不過有時候土地局愿意開證明，環(huán)保局也認。

6、沒有。但根據(jù)《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《環(huán)境影響評價法》，當做環(huán)評的基礎發(fā)生變化時，如排放標準、功能區(qū)調整等要做后評價。

拆遷對鄰近建筑的影響

例如，如果三棟樓動遷后重建，新的建筑物可能會影響到周圍樓房的采光、通風、視線等方面，影響居民的生活質量。

這個沒有問題，每棟的地基是獨立的，拆遷其他三棟對剩余樓棟是沒有影響的。由于原房屋間距較小，在拆遷過程中，要注意對留存建筑的保護工作。

不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

房屋拆遷中的開發(fā)商必須進行挖掘工作，這意味著很多經濟損失，因此他們最關心的是損害當?shù)氐墓沤ㄖ．a權調換補償標準根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積計算。

對環(huán)境的影響：如果地下建筑物的拆除會對周圍環(huán)境造成影響，比如可能會導致地下水位下降或者污染等問題，那么也需要進行相應的補償。

一部分違建拆卸會影響到建筑物、構建物主體工程的安全性或是總體拆卸會對鄰近建筑物、構建物主體工程安全。已有的拆卸技術標準不夠成熟、由于地形地貌問題而難以執(zhí)行拆除的違建。

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