本篇文章給大家談?wù)勏捎尾疬w如何分配安置房？，以及仙游安置房有哪些要出售對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...
• 2、拆遷安置房分房流程
• 3、拆遷安置房房產(chǎn)證上有5個(gè)名字以后分家產(chǎn)怎么分

拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

1、這個(gè)有各個(gè)地方都有不同的辦法吧，我們見過最主要的就是一個(gè)抽簽決定，大家把拆遷協(xié)議都簽了，到某一天組織拆抽簽來決定具體的樓層。

2、安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

3、房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級(jí)、抗震等級(jí)等。

4、，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。

5、拆遷安置房把好的房子不分配是不合理的。一般來說拆遷安置房都是公平分配的，如果好的房子不分配是不合理、不公平的，可以到相關(guān)部分投訴。

6、這就導(dǎo)致了，如果在離婚的時(shí)候要進(jìn)行安置房的分割的話，只有相比于普通的商品房復(fù)雜的多。安置房的分配實(shí)際上拆遷安置房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要考慮在拆遷安置房分配的時(shí)候，夫妻兩個(gè)人有沒有結(jié)婚的事實(shí)。

拆遷安置房分房流程

首先公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象，公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)，發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單。

通過查詢資料顯示，四個(gè)流程。根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序，按順序抽房間號(hào)，公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)，由工作小組組長填寫安置房分配證明，最好先查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門網(wǎng)站取得相關(guān)信息。

(一)異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

杭州拆遷安置房的分配有兩種方式：一種是按每戶的人口分配；一種是按戶口分配。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，作保障使用。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是：持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費(fèi)；憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、身份證。

拆遷安置房房產(chǎn)證上有5個(gè)名字以后分家產(chǎn)怎么分

1、房產(chǎn)證加上名字就能參與財(cái)產(chǎn)分割要視情況而定：如果在房產(chǎn)證上加上了對(duì)方的名字后也是可以參與財(cái)產(chǎn)分割的，因?yàn)橐话闱闆r下房產(chǎn)證添加上了名字后就擁有了一定的產(chǎn)權(quán)，但是還是會(huì)根據(jù)具體的情況來確定份額的具體比例。

2、法律分析：首先房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)。

3、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

4、析產(chǎn)登記。我們大家平是涉及的多的，也是大家很關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在自己房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻之間加上另外一方的名字。

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