今天給各位分享莆田宅基地拆遷專業律師的知識，其中也會對宅基地拆遷糾紛進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農村戶口在自己村里買別人的老房翻建有建房證能抵面積嗎?
• 2、在莆田有專業處理房屋租賃的律師嗎?
• 3、農村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務所怎么委托?
• 4、莆田市農村宅基地審批的新政策有哪些
• 5、農村的房子拆遷,怎么個補償法

農村戶口在自己村里買別人的老房翻建有建房證能抵面積嗎?

經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。

老房翻建面積有規定。 農村宅基地 建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。

根據查詢相關資料顯示：不合理。在農村買房翻建房屋，私自擴大建筑面積，占有國家土地，這是違法的。國家頒布的兩個證書，一個是土地使用面積證書，再一個就是你的房屋建筑面積證書。

需要辦理相關拆舊建新手續。找當地房屋鑒定機構，年久失修鑒定為危房，應允許拆舊建新。應注意的是，如是拆遷規劃范圍，就不要再勞心勞力了。

無論是新建、翻建房子，都應該需要通過申請、審核、批準的程序，在取得相關許可以后才能建房。總之，你不具備在當地建房的條件，所以你如果是通過正規渠道辦理建房許可證的話，肯定是行不通的。不好意思啊，掃你的雅興了。

在莆田有專業處理房屋租賃的律師嗎?

我知道的，處理這些比較專業的也就是徐寶同律師，他們在國內行業里面都是佼佼者，有口皆碑的。

法律分析：租賃房屋合同糾紛找專業律師：可以找專業律師幫忙處理糾紛，房屋租賃合同糾紛律師收費標準：因為各個地區不同，經濟發展水平不一，所以各有差異，可以約定費用，房屋租賃合同糾紛屬于民事糾紛。

您好，律師是不能以咨詢的方式進行宣傳的，但可以向您介紹一些常見的房屋租賃糾紛處理方式： 協商解決：如果房屋租賃糾紛不是很嚴重，可以通過雙方協商解決。在溝通過程中要充分考慮對方的需求，盡量達成雙方都能接受的協議。

合理使用房屋：在使用房屋時，應當遵守合同約定的條款，合理使用房屋，避免因為損壞或違法使用而引起的糾紛。

房產析產，分家、離婚、產權人過世等需要對房產進行房產析產，房產律師憑借專業經驗為此過程提供見證、訴訟、調解，可為客戶妥善處理房產析產。

在具體操作時，需要注意保證相關證據的完整性和準確性，盡可能找到可信和有力的證據，以便更好地維護自己的權益。另外，在處理房屋租賃糾紛時，最好咨詢專業律師的意見，以了解相關法律規定和法律程序。

農村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務所怎么委托?

1、去該律師事務所，尋找律師 與律師交流案情，洽談費用。3，如果自己覺得價位合適，律師的專業程度高，就可以和該律師簽訂合同。

2、聯系中恒信律師事務所，說明您所需解決的問題和服務需求。雙方進行初步溝通，確認相關事宜。簽訂《律師委托服務協議》，約定服務內容、費用、責任等事宜。律師事務所進行相關調查和調查，為您提供咨詢和解決方案。

3、是的，您可以委托北京中恒信律師事務所的律師處理拆遷產權糾紛案件。根據《中華人民共和國律師法》的規定，律師可以代理當事人進行民事訴訟、仲裁等法律事務的處理。而拆遷產權糾紛屬于民事糾紛范疇，因此可以委托律師進行代理。

4、北京凱諾律師事務所，北京萬典律師事務所，北京京平律師事務所，北京才良律師事務所都有專業的征地拆遷律師團隊，處理房屋拆遷問題都很不錯。你可以從中選擇一家進行咨詢，根據自己的實際需求進行委托。

5、遇到補償不合理時， *** 方式主要有：行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，受到案情的影響，相關的法律程序也是不同的，當事人在委托律師時應向律師說明詳情。

6、律師接受委托應該與當事人簽訂委托合同，并對收費問題約定清楚。

莆田市農村宅基地審批的新政策有哪些

1、限建區內允許“舊翻新” 要求各縣(區)人民 *** 應合理劃定農村居民住宅禁建區、限建區和適建區。

2、復核驗收、發放土地證。法律客觀：《土地管理法》第六十二條　 農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

3、第十六條 屬利用原宅基地改建的，不需辦理用地批準手續，直接辦理規劃建設許可手續，由鎮鄉人民 *** 根據鎮鄉、村莊規劃進行審批，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。

4、農村宅基地最新政策如下：宅基地有償使用。農民建房要服從統一規劃、統一標準、統一施工，提倡集中建設農民新村。明確宅基地有償使用范圍。宅基地具有社會福利性質，屬農民的福利，可以繼承。

農村的房子拆遷,怎么個補償法

農村 房屋拆遷補償 方法及標準主要分為三種： 第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償； 第二種，置換 安置房 ； 第三種，重新分配 宅基地 ，補償房屋重建成本。

農村房屋拆遷補償包括兩大部分：貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

農村拆遷補償有三種方式：貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：農村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補償：貨幣補償、房屋產權調換補償。且選擇哪一種方式依據該房屋產權所有人自己決定的，如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等費用。

農村房屋拆遷補償標準 按照國家規定，農村房屋拆遷補償標準應包括以下幾個方面：房屋補償費：根據房屋的實際建筑面積、建筑年代、結構類型、地理位置等因素，按照當地房屋市場價格確定。

莆田宅基地拆遷專業律師的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于宅基地拆遷糾紛、莆田宅基地拆遷專業律師的信息別忘了在本站進行查找喔。