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本文目錄一覽：

• 1、拆遷租戶店鋪補償如何申請
• 2、莆田市征地補償新標準
• 3、莆田拆遷補償標準
• 4、拆遷需要什么手續

拆遷租戶店鋪補償如何申請

1、法律并沒有相關規定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償的。租戶可以和出租人協商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

2、經營活動必須合法，有效期內持有營業執照，執照上的登記地址必須是現在要拆遷的地址；租賃期內，租戶有權依法獲得應有的拆遷補償；出租房屋為合法建筑。

3、店面拆了租戶怎么賠償店面拆了租戶一般是不能獲得賠償的。不過對于給承租人造成的實際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔賠償責任的。具體事宜由承租人與出租人協商解決。

4、商鋪拆遷租客可能會有以下幾種補償方式：經濟補償：商鋪拆遷租客有可能獲得經濟補償，包括被拆遷商鋪的市場價值或者合理的補償費用。

莆田市征地補償新標準

1、莆田征地補償新標準 根據福建省人民 *** 以閩政地〔2016〕505號文批準的秀嶼區2016年度第一批次《征收土地方案》中，批準征收秀嶼區南日鎮海山村，埭頭鎮汀岐村，笏石鎮壩津村、大丘村集體所有土地公頃。

2、(三)市轄四區的水田平均年產值統一為1600元/畝，旱地平均年產值統一為1300元/畝。 征收土地的地上附著物和構筑物補償標準 (一)征收土地上的果樹、果苗的補償標準按相應標準執行。

3、法律主觀：莆田市征地補償標準的規定是：征收人應當按照被征收土地的原用途給予補償，依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

4、征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。

5、法律客觀：最新福建征地補償標準征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。

莆田拆遷補償標準

1、法律主觀：以下是最新的莆田農村 拆遷補償政策 ， (1)根據《 土地管理法 》第47條的規定，征地補償有三大塊，即： 土地補償費 、 安置補助費 、青苗補償費。

2、根據補償辦法， 征地補償標準 包括被征用土地補償費、對土地被征用農民的安置補助費、以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費。這些賠償項目要結合當地的經理發展水平和土地的利用條件衡量。

3、(三)市轄四區的水田平均年產值統一為1600元/畝，旱地平均年產值統一為1300元/畝。 征收土地的地上附著物和構筑物補償標準 (一)征收土地上的果樹、果苗的補償標準按相應標準執行。

4、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

拆遷需要什么手續

法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。

根據國家的工程建設管理 法規 規定，所有的城市建設項目都必須進行申請。

家里拆遷需要以下手續：房屋產權證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協議書：這是 *** 簽訂的關于拆遷補償的合同，其中包括拆遷補償金額、方式、時間等條款。

法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

如果要進行樓房拆遷工作之前，需要辦理一定手續，那么樓房拆遷需要什么手續，辦理中需要注意的地方有哪些？我將帶來相關的介紹。辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

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