賣協(xié)議是指在買賣合同簽訂前，賣方就已經(jīng)與第三方簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議或承諾書，將其擬出售的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三方。這種行為在某些情況下存在法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

1.賣協(xié)議的法律性質(zhì)

賣協(xié)議是一種未經(jīng)過買方同意，賣方就將合同標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。從法律上講，賣方并沒有合法的權(quán)利將物品或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，因此，賣協(xié)議并不具有法律效力。

2.賣協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)

賣協(xié)議存在的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)

（1）買賣合同無效。如果賣方在簽訂買賣合同時(shí)，未告知買方已經(jīng)簽訂了賣協(xié)議，或者買方知道賣方簽訂了賣協(xié)議卻仍然簽訂了買賣合同，那么這份買賣合同就會(huì)被認(rèn)為是無效的。

（2）違反誠(chéng)信原則。賣方在簽訂賣協(xié)議時(shí)，就已經(jīng)將合同標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，這種行為違反了商業(yè)誠(chéng)信原則，容易導(dǎo)致商譽(yù)受損。

（3）法律責(zé)任。賣方簽訂賣協(xié)議并將合同標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，可能會(huì)導(dǎo)致買方的損失，賣方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣協(xié)議的法律責(zé)任

賣方簽訂賣協(xié)議并將合同標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方可能會(huì)導(dǎo)致以下法律責(zé)任

（1）違約責(zé)任。如果賣方在簽訂買賣合同時(shí)未告知買方已經(jīng)簽訂了賣協(xié)議，或者買方知道賣方簽訂了賣協(xié)議卻仍然簽訂了買賣合同，那么賣方就會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）侵權(quán)責(zé)任。如果賣方將合同標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致買方的利益受損，那么賣方就會(huì)構(gòu)成侵權(quán)行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

總之，賣協(xié)議在某些情況下存在法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，賣方需要在簽訂買賣合同前慎重考慮，避免給自己帶來不必要的損失。