大家好，今天給各位分享私人出讓地補償標準的一些知識，其中也會對非本地人向本村人購買地皮，拆遷時能獲得賠償嗎進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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出讓和劃撥宅基地的補償哪個高一些
出讓和劃撥宅基地的補償，出讓補償高一些，因為出讓國有土地建設用地使用權是大產權，個人擁有全部產權，宅基地是劃撥集體土地建設用地使用權，是小產權，宅基地所有權歸集體，所以出讓土地使用權補償要高于劃撥集體土地建設用地使用權，也就是高于宅基地補償。
*** 收回國有出讓的工業用地補償辦法
1，工業企業用地收儲，土地使用權人被收儲土地后如有安排工業用地安置的，按被收儲土地面積給予所處區域工業用地基準地價級別價的20%補助企業新廠區基礎設施建設。
如被收儲土地后不給予安置工業用地或雖符合安置條件但不要求安置的，按被收儲土地面積給予所處區域工業用地基準地價級別價的20%補助企業轉產轉型。
2，如土地使用權人在 *** 規定的期限內配合完成土地收儲工作的，可按被收儲土地面積給予所處區域工業用地基準地價級別價的20%進行獎勵。
農村舊改補償標準
舊村改造補償標準如下:
1.永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。
2.(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。
3.(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建
非本地人向本村人購買地皮，拆遷時能獲得賠償嗎
非本地人向本村購買地皮，拆遷時能獲得補償嗎？
非本地人向本村購買地皮，一般有兩種情況，一是以承包形式，承包村里的土地長期使用；二是直接向村里購買土地后，通過土地部門辦理了相關手續。這兩種情況，在改革開放初期“解放思想，敢為人先”的年代，大部分農村都存在，尤其是在交通便利，用電方便，資源豐富的農村，這種現象更為突出。
這些農村的土地，無論是以承包的方式或者以買斷的方式占有，如果沒有辦理征地手續，土地的所有權依然在村里。如果遇到國家征遷，地上附著物的補償，是歸投資者所有，土地補償歸農村集體所有，就和農民房屋被征收一樣，地上部分屬于個人私有財產，這部分賠償款歸個人，宅基地賠償款歸集體是一個道理。
有人會說，土地不準買賣，買賣土地是違法的，拆遷賠償款應該歸村集體。這個說法是沒有道理的，如果賣地皮時沒有村里的同意，人家是不敢到你村里搞建設的，如果這個賠償款歸了村集體，人家也會通過法律的途徑向村里索賠損失，里外背著抱著是一般沉。雖說土地不能買賣，也是一種違法行為，但在當初那個年代，地方 *** 大膽解放思想，村里不賣也是不可以的，如果村里不賣就要讓你解放思想。
題主提岀的問題，也許不是外來人買地皮建廠的問題，有可能是說農民個人買地皮建住宅的事，其實是同樣的道理，當初買了你村里的地皮，你可以不知道，如果大興土木建房子再說不知道，恐怕這里就有不可告人的秘密，既然讓人家建了房子，拆遷賠償就少不了人家的份。這和上面所說的買地皮建廠是一個道理。
非個人原因沒有房改的福利房，面臨拆遷，怎樣獲取最大利益補償
房屋性質屬于公租房，一般來源于過去單位福利分房。有別于現在的公租房，也稱準物權房。拆遷補償比較已經房改取得產權的房屋要低些。
關于私人出讓地補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
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