今天給各位分享濟南拆遷車庫是否有售后服務？的知識，其中也會對濟南拆遷車庫是否有售后服務規定進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房地下車庫權屬歸誰
• 2、拆遷車庫會賠嗎
• 3、拆遷車庫怎么賠償
• 4、車庫拆遷和住宅補償是一樣嗎
• 5、拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?
• 6、拆遷補償的車庫出了問題找誰解決。

拆遷安置房地下車庫權屬歸誰

如果是國有土地，那么車庫的權屬通常歸屬于國家；如果是集體土地，那么車庫的權屬通常歸屬于村委會或居委會。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產權。

房屋產權人或土地所有者。安置房車庫是作為房子建設過程中的一部分而一起建造的，產權歸屬于房屋的所有者或產權人。

法律分析：拆遷安置房的車庫產權，需要看產權證上面到持有人是誰，誰持有，產權就是是誰的。如果產權屬于開發商或者物業，那么物業用于出售、租賃是合法的。

法律分析：小區內的地下車庫是有獨立產權的，所以是歸車庫的購買者擁有。此類地下停車可單獨核發房屋所有權證，也可以與購買的商品房合并核發房屋的所有權證。

法律主觀：小區里地下車庫建筑面積列入公攤的產權歸全體業主共有；地下車庫建筑面積未分攤且開發商單獨取得車庫產權的，歸開發商所有；部分地下車庫屬于國家強制配套的人防工程，歸國家所有。

拆遷車庫會賠嗎

1、法律主觀：沒產權的車位拆遷時不享受補償。如果是有證的車庫拆了按照拆遷面積進行補償。根據《民法典》第二百七十五條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

2、通過查詢《國有土地上房屋征收與補償條例》中顯示，拆遷車庫按照拆遷面積進行配償。

3、車庫拆遷怎么賠 車庫動遷補償標準要看當地的規定，管理補償20%-50%，有產權全額補償，參照住宅標準。

4、一樓車庫拆遷補償可能因地區、國家和具體政策而異，沒有統一的標準。

5、法律主觀：由 *** 出面補償。廠房 拆遷 應當補償以下項目：被 征收房屋 價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

6、綜上所述，人防車位拆遷一般情況下會有相應的賠償，需要了解相關政策和流程，準備相關的材料，按照要求遞交申請，并注意跟進處理進度。

拆遷車庫怎么賠償

1、法律主觀：沒產權的車位拆遷時不享受補償。如果是有證的車庫拆了按照拆遷面積進行補償。根據《民法典》第二百七十五條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

2、按照拆遷面積進行配償。通過查詢《國有土地上房屋征收與補償條例》中顯示，拆遷車庫按照拆遷面積進行配償。

3、車庫動遷補償標準要看當地的規定，管理補償20%-50%，有產權全額補償，參照住宅標準。

4、綜上所述，一樓車庫拆遷通常按照建筑面積補償，補償價格根據被拆遷車庫的區位、用途、建筑面積等因素以房地產市場評估價格確定。

車庫拆遷和住宅補償是一樣嗎

1、車庫拆遷和住宅補償是不一樣的。車庫拆遷和住宅拆遷的性質和權益不同，因此補償也有所不同。住宅是人們居住的地方，拆遷會對居民的生活產生重大影響，因此在拆遷時需要給予居民更高的補償標準。

2、車庫賠償比例跟住宅一樣，車庫產權同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產權一致。車庫拆遷時，可以根據國家征地補償標準獲取賠償。征地補償有三大塊：房屋補償費、安置補助費、青苗補償費。

3、一樣。根據查詢華律網顯示，拆遷時車庫和房屋的賠償比例是一樣的，都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。

拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?

個人覺得，所有權是 *** 的，使用權是所有的業主的，經營管理權是物業。

肯定不是物業服務企業的。歸誰？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國有（可以銷售）、歸開發商、歸人防辦國有（不可銷售）、歸全體業主共有。

按照我國物業的相關規定。小區的公共設施歸業主所有，所以地下車庫當然也是歸業主所用。

如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；（2）開發商。

一般情況下，小區地下停車場的歸屬權是全體業主所有的。住宅小區地下停車位的產權，實際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權。

拆遷補償的車庫出了問題找誰解決。

1、房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

2、房屋拆遷糾紛發生時，可以根據解決的方式來確定找誰來處理：提出行政復議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民 *** ，但有的只能是找上一級的主管部門進行復議；提起民事訴訟、行政訴訟的。

3、拆遷補償不合理應當找 *** 部門或人民法院。拆遷當事人可以申請 *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復議，對復議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

4、拆遷安置房的車庫產權（產權包括所有權），需要看產權證上面到持有人是誰（誰持有，產權就是是誰的）。地下車庫在法律上確實存在產權，所以就有兩種情況：如果產權屬于開發商或者物業，那么物業用于出售、租賃是合法的。

5、如果車庫是在拆遷安置房建設之后才建設的，那么車庫的權屬通常歸屬于拆遷安置房的產權所有者。總的來說，拆遷安置房地下車庫的權屬歸屬問題比較復雜，需要綜合考慮多種因素。如果存在爭議，可以通過法律途徑解決。

6、法律分析：征地補償不合理可向當地縣級 *** 反應，如果不能得到解決可以向省級土地管理部門反應，認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，還可以到法院起訴解決。

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