今天給各位分享拆遷是否需要同意？的知識，其中也會對拆遷一定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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商品房拆遷要全體業(yè)主同意嗎
房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>
如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>
根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷是不可以不通知戶主的。不僅需要在房屋拆遷前通知戶主，還需要取得拆遷范圍內拆遷房的戶主同意和簽字。經全體戶主一致同意并簽訂承諾書之后，才能達成拆遷協(xié)議。之后，開發(fā)商才能對房屋進行拆除。
也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協(xié)議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協(xié)議。拆遷補償款也只會給房主，并不會給租戶和其他居住的人員，房主與其家人之間的補償款利益分配需雙方協(xié)商，協(xié)商不成通過法院解決。
小區(qū)改造需要三分之二以上的業(yè)主同意才可改造。這是因為小區(qū)改造屬于影響全體業(yè) *** 益的事情，必須經過業(yè)主大會表決，即使有業(yè)委會，業(yè)委會也無權做決定。
是需要共有人同意的，就不能一個人說了算。所以主要還是要看房主是誰。但是有些地方的征收部門為了避免之后因被征收房屋的家庭內部矛盾導致協(xié)議不能履行或者效力待定等情況，會要求所有家庭成員來共同簽字。
老舊小區(qū)拆遷需要多少人同意
1、法律主觀：法律沒有規(guī)定拆遷需要同意的人數(shù)。但公民的合法財產不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無權決定別人的財產。
2、這個比例沒有法律明文規(guī)定都是地方 *** 自己制定的，有的定百分之八十，有的定百分之九十五。定多少由 *** 確定。社區(qū)建設改造范圍內房屋的權屬、用途、建筑面積等情況組織調查登記，了解房屋所有權人的改造意愿。
3、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>
4、應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
拆遷可以不同意嗎
1、簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，就要提起行政復議或者行政訴訟。在此期間和如果復議或訴訟成功， *** 就不會強拆房子。但如果沒有提起，就會視為棄權，默認同意拆遷， *** 就會拆除房子。
2、法律分析：可以。但不同意拆遷會遇到很多麻煩，建議最好在保障個人權益下同意拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十三條 自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
3、不同意拆遷是否可以有效阻止拆遷 不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。
4、可以。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，擁有居住權的人，是可以不同意拆遷的。當事人對城中村拆遷改造補償不滿意的，可以拒絕在拆遷補償協(xié)議是簽字，并且申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。
*** 要拆房子本人不同意能拆嗎
房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。
農村拆遷不同意，一般不能 *** 。因為法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強制拆遷，強制拆遷必須對被拆遷人進行補償；被拆遷人不服，強制拆遷行為的，可以通過行政復議或行政訴訟方式，維護自身權益。
法律分析：可以的。對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內達不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。
拆遷不同意不能強拆。根據(jù)相關法律法規(guī)，房屋屬于私人的財產，進行強拆可以構成故意毀壞財物罪。情節(jié)輕微處以罰款，情節(jié)嚴重會被處以有期徒刑。不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。
這種情況下被征收人因自身原因(大部分是不愿意搬離現(xiàn)在居住的地方)而一直拒絕搬遷，征收方也不能因為這種情況就放棄整個項目，所以在此時便可以向人民法院申請，經法院同意后就可以強制執(zhí)行，也就是合法的強拆。
拆遷只需要戶主簽字嗎
1、如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>
2、法律分析：拆遷協(xié)議只需戶主簽字即可，且戶主簽字是必須的。
3、必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。拆遷協(xié)議不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般都是由戶主簽字。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。
4、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。 房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。
5、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。
6、法律分析：不是。一般提前2到3個月通知戶主，應該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決。
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