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有買賣協議但沒有過戶的房子可以起訴要回嗎
如果賣房時沒有過戶，可以考慮通過訴訟、仲裁等方式申請撤銷協議。但是具體情況需要根據當初簽訂的協議以及相關法律法規來判斷，是否可以要回房產。
法律分析：有賣房協議但沒有過戶，該房屋的所有權沒有發生過變動，仍然屬于賣家所有。
但是，如果合同效力沒有問題，對方也無違約行為，房子交付，賣方想要回，買方不同意，到法院起訴，賣方的主張通常不會得到法院的支持。相反，買方還有權要求繼續履行，甚至過戶。
房屋已經買賣,還未過戶,遭保全,如何處理
1、如果符合以下四種條件，你可以對保全行為提異議，要求解除保全：在查封之前已經簽訂合法有效的房屋買賣合同；已經按照合同約定支付房款；已經實際占有使用；非因自己原因沒有辦理過戶。
2、轉移房產。一般是私自隱匿擁有的房產信息、私自將房產過戶到他人名下，套取現金。整個交易過程及所有交易信息都會在房地產交易中心，可以在最短的時間內套取大量現金，并尋找消耗的理由進行掩飾。轉移公司資產或股權。
3、房屋賣后法院保全如何處理辦法如符合不應查封的情況，如購房人已經支付全部價款并實際占有且沒有過錯的，但未辦理過戶登記手續的，可向執行法院提出執行異議。
4、如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下，最好找當地律師幫忙 *** 。
買了房子不過戶法院起訴
1、可以先行協商，協商不成，可以向法院起訴，要求其協助辦理過戶，法院判決zhi后可以強制過戶。
2、準備好民事訴訟狀。 到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。 按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
3、法律主觀：買房后對方不配合過戶是違約的。根據相關法律規定，房屋買賣合同以房屋變更登記為交權屬變更依據。而賣方拒不配合過戶，屬于違約，買方可以根據雙方的合同約定請求承擔相應的違約責任。
4、法律主觀：房子被法院起訴且采取查封保全等執行措施的，無法辦理過戶。
5、在中國大陸，強制過戶需要經過相關部門的調解或者判決，所以您可以向法院遞交訴訟起訴狀，并提交相關證明材料，法院會對此進行判決。
6、法律分析：可以起訴，起訴之后對方不配合還可以申請強制執行。購房合同有約定的按約定。
房子已賣沒過戶,法院能強制執行嗎?
1、房子已經出售，法院是否還能執行，視情況而定，具體如下：根據法律規定，保全之前簽合同，法院依舊可以強制執行；若是生活必需房屋的，不能執行；如果是第三人善意取得的，不能執行。
2、但未能辦理產權過戶手續，那么這種買賣行為是無效的。如果法院要對這個房產進行拍賣，必須先確認該房屋的產權歸屬情況，如果產權還是原來的所有人，那么法院是不能執行拍賣的。
3、法律主觀：房子不過戶，法院強制執行的方式為：執行員攜帶相關資料到不動產登記中心進行變更登記。法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
4、法律分析：能。因為還在被執行人名下。法院查房產權屬是以房管局登記的記錄為準的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執行人名下，屬于被執行人的房產，可查封執行。
5、房子賣方不過戶申請強制執行需要依法起訴，人民法院作出判決后賣方拒絕履行發生法律效力的民事判決、裁定的，經債權人申請、法院可以扣押、凍結、劃撥、變價等方式強制執行。
6、拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
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