今天給各位分享拆遷對房貸有影響嗎？的知識，其中也會對拆遷對房貸有影響嗎現在進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房貸沒還完房子要拆了怎么辦
• 2、拆遷房能貸款嗎
• 3、拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...
• 4、住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?

房貸沒還完房子要拆了怎么辦

1、與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可提前還貸。

2、房屋拆遷房貸沒還完怎么辦 房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。

3、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。

4、法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。

5、法律分析：拆遷人依法對新的房屋產權人，即購買人進行拆遷補償，新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。房屋拆遷與銀行按揭貸款之間沒有必然的聯系，二者之間是相互獨立的。

拆遷房能貸款嗎

1、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

4、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...

1、你是房子按揭吧，銀行一定會發現的，因為房子會去注銷，辦手續的。而且以后你買房也會有問題的。如果你是拿貨幣的，就先簽合同，讓拆遷商付你拆遷款，然后去還貸款。把房產證贖回，注銷貸款。就沒事了。

2、如果你的房貸沒有還完，房子即將進入危房的話，業主被告知禁止入住。全盤拆遷，拆遷費公攤是給全部業主的，跟開發商是沒有任何關系的。

3、如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

4、在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?

1、因此，只要不是過戶貸，只要房子所有人是你本人，那么拆遷款與其他人無關，銀行只是借貸關系！ 房子雖然抵押給了銀行用于銀行貸款，但是，如果遇到拆遷，因該抵押房屋獲得的拆遷款當然歸房屋所有權人所有。

2、如果你是準備采取貨幣補償的話，應該操作上和我差不多就對了。

3、第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。

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