房屋拆遷門面認定指南（詳解門面認定的標準和流程）

一、背景介紹

隨著城市化的快速發展，城市中的房屋征收和拆遷已成為常態。而在房屋征收和拆遷過程中，門面認定也是一項重要的工作。門面認定的準確性不僅關系到企業的利益，也關系到拆遷安置對象的權益。因此，編制一份門面認定指南對于拆遷工作的順利開展關重要。

二、門面認定的標準

1.門面所在位置

門面應該在有經濟活動和商業活動的地區，如商業街、步行街等，并且應距離主要街道、路口的入口不超過50米。

2.門面所在樓層

門面一般應設在底層，并且距離地面不超過2.5米；若門面位于一樓以上，則應通過保證主要入口的通暢性來保障門面的經濟效益及。

3.門面的使用面積

門面的使用面積應根據建筑物的建筑面積按照比例核算，并且在門面認定時應結合實際情況進行評估。

4.門面的可用性

門面應該具備出入通道、照明設備、排氣設備、水電設備以及其他必要的基礎設施。

三、門面認定的流程

1.公告公示和調查

拆遷單位應發布公告或公示拆遷計劃，并且開展針對門面拆遷范圍內業主、住戶、商戶等相關群體的調查。

2.現場核查

拆遷單位應該組織相關工作人員對門面的位置、樓層、使用面積、可用性等要素進行現場核查，并且進行詳細的記錄和拍照。

3.認定結果公示

拆遷單位應該根據實際情況對門面進行認定，并且將認定結果公示，同時告知門面業主、住戶、商戶等相關群體，并在規定的時間內接受他們的異議申訴。

4.認定結果確認

經過異議申訴之后，拆遷單位應該根據實際情況對門面的認定結果進行確認，并且在確認后安排相應的拆遷和補償工作。

綜上所述，門面認定對于拆遷工作的開展具有重要的意義，拆遷單位應該嚴格按照門面認定的標準和流程進行工作，確保門面認定的準確性和公正性。