城鎮房屋拆遷政策是指 *** 為了實現城市規劃、建設和改善市民居住環境等目的，對城鎮中的舊、陳、旁、危及違法建筑進行清拆的政策措施。其主要目的是為了推動城市的發展，同時提高市民生活質量和人民群眾的生活安全。

發展歷程：

隨著城市的迅速發展，城鎮房屋拆遷政策的制定和實施逐步得到了重視。在20世紀初，城市規劃的內容主要限于簡單的公共設施建設，如道路、橋梁和排水系統等。但隨著城市化進程的加快，城市規劃的范圍也逐漸擴大。因此，城鎮房屋拆遷政策在城市建設中顯得尤為重要。

特征與特點：

城鎮房屋拆遷政策具有以下特點：一是政策適用范圍廣，從老舊房屋到違法建筑，都在其管轄范圍之內；二是政策執行程序比較復雜，需要經過多部門的審核和批準；三是政策執行涉及到眾多權益關系，需要 *** 、拆遷人員和居民之間進行協商和談判。

應用領域：

城鎮房屋拆遷政策適用于城鎮建設和改善環境等方面。在城市建設中， *** 可以通過房屋拆遷政策對城市進行規劃和提升。而在舊城改造中，對老舊房屋的拆遷也是必不可少的一部分。

研究現狀：

目前，城鎮房屋拆遷政策的研究主要涉及兩個方面：政策的制定和執行。政策制定方面，主要就是政策設計、監管機制等方面的研究。在政策執行方面，主要研究政策執行規范、居民權益保護等方面的問題。

展望與發展：

隨著城市化進程的不斷加快，城鎮房屋拆遷政策的重要性越來越凸顯。尤其是在“新型城鎮化”戰略的背景下，如何協調政策設計、執行和居民權益保護等方面的關系，將是未來城鎮房屋拆遷政策發展的重要方向。