本篇文章給大家談談拆遷安置房的質量如何保障？，以及拆遷安置房有哪些缺點對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房質量好嗎
1、質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。政策影響大：比如安置房雖然屬于個人所有，導致安置房的交易受到了限制。
2、商品房較于動遷房來說，質量會好些。動遷房的建設利潤一般都會被牢牢限制住的，因此建筑商在這僅有的資金范圍內會偷工減料以賺取最大的利潤。因此，動遷房的質量一般較差。
3、所以，動遷房的質量一般較差。商品房較于動遷房來說，雖然也存在偷工減料的的行為，但是畢竟是直接銷售給購房者的，相對來說質量會好些。
4、拆遷安置房質量好。拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，拆遷安置房由 *** 組織建設，其質量相對有保障。
安置房質量真的很差嗎?好處是什么?風險是什么?
*** 建造的房屋質量穩定。具有地理優勢和相關效益，搬遷房屋與經濟增長同步，增長迅速；如果搬遷房屋沒有產權，價格通常很低。當然，還有一個客觀原因：安置房主享有幾個套房，并且有銷售需求和可能性。
買安置房的好處是現房，小區配套完善；壞處就是一定期限內不能上市交易，且價格變化大。好處：是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善。
不建議買安置房的原因是安置房質量差、政策影響大和交易風險大。質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。
也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也甚大。
無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。
安置房質量真的很差嗎？質量還是不錯的，因為是 *** 出面建的。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
拆遷安置房出現質量問題怎么辦
1、法律主觀：業主對于安置房的質量問題，可以先行要求開發商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的業主可以拒絕收房，并要求賠償相應的損失。
2、根據人民政務網查詢《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問題的解釋》第十三條得知，安置房質量有問題可以到住建局投訴。
3、房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。如果房屋質量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
4、安置房質量有問題可以到住建局投訴。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
安置房質量真的很差嗎?購買拆遷安置房需注意什么
不建議買安置房的原因是安置房質量差、政策影響大和交易風險大。質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。
一定要辦理公證手續在購房安置房的時候，購房者為了避免日收出現糾紛，應該盡量進行房屋公證。
明確房屋的權利人。在購買拆遷房時，需明確該房屋是獨有住房還是共有住房，若屬于家庭共有住房的話，在簽訂購房協議的時候需要所有家庭成員在購房協議上簽字確認，以免日后產生不必要的糾紛。
購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。
為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況。
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