本篇文章給大家談談拆遷還建是否存在亂象？，以及拆遷還建政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷工作中群眾反映強烈的問題在哪
• 2、買了還建房真后悔為什么不建議買還建房
• 3、房地產拆遷改造占地,屬不屬于 *** 征地行為?賠償是否一樣?
• 4、安徽泗縣:拆遷之亂象
• 5、湖南多人被開發商以動遷為名騙取購房款,此事暴露出了哪些問題?

征地拆遷工作中群眾反映強烈的問題在哪

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

2、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。

3、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規、確保拆遷有法可依。創新補償模式或安置方式。

4、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。

買了還建房真后悔為什么不建議買還建房

1、主要原因就是因為還建房本身價值就比較低，而且還建房質量也比較差，隔音效果也不好，未來住進去以后十分難受。而且大多數還建房都不是就地還建，一般都建設在地段比較偏遠的地方。

2、分別是：房屋質量差部分還建房在初看時覺得整體還行，但是當自己真正入住后，才發現很多的問題，如采光和通風有點差，房屋漏水，空間浪費等等，嚴重的甚至還會存在安全隱患。

3、還建房可以購買但是購買者要承擔一定的風險。

4、購買還建房會有比較大的風險，如果你實在要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協議書，對交易的詳細內容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低于所付金額的兩倍。

5、還建房密度過大難采光 由于還建房價格較低，開發商為了保證利潤會增加房屋密度。在最小的占地面積內完成拆遷安置，除了把房子蓋得盡可能高，還要把房子蓋得盡可能密集才行。

6、買還建房有什么風險嗎？按照法律規定，未辦理兩證的房屋不能買賣，因此買房者一旦買了沒有兩證的還建房，若后期出售或面臨拆遷，購房人的利益可能得不到法律保障。

房地產拆遷改造占地,屬不屬于 *** 征地行為?賠償是否一樣?

征收土地具有以下特征： 1．征地是一種 *** 行為，是 *** 的專有權力 (2)必須依法批準； (3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； (4)強制性。 (5)權屬轉移性。

拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償，兩者補償標準和項目是不一樣的。征遷和拆遷的區別：目的不同。

不一樣，修路是按照國家的補償標準執行，房地產就不好說了，可以有好幾種方式，比如本地的補償標準，釘子戶等等，沒一樣的。

按照征收補償條例的規定，國有土地上的房屋征收不得低于類似房地產的市場價值。一般來講，市場價值包含建筑物及其基底占地的土地使用權兩部分內容，尤其是住宅性質房屋。

安徽泗縣:拆遷之亂象

安徽泗縣：拆遷之亂象 隨著城市化進程的不斷加快，違法違規拆遷已成為籠罩在城市農村上空的一片巨大陰霾，揮之不散，從而引發諸多沖突。

所有的征地拆遷款都是要專戶存儲，專款專用的。如果簽訂補償協議后，補償款沒有到位，可以向審計部門舉報。征地拆遷款的使用和發放情況是受審計部門監督的，而且審計部門在征收結束后也會公布審計結果。

拆遷方與被拆遷房就拆遷補償沒有談攏。被拆遷房在當地勢力較大，阻礙了拆遷進度。建筑工地成為爛尾項目，開發商沒了拆遷的動力。

要拆遷，泗縣最新拆遷補償方案土地征收是指為了公共利需要，依照法律規定的序和權限將農民集體所有的土地轉化有土地。

變電站一般情況下是不會搬遷的，它是城市規劃的結果。除非是特殊情況要動遷，家附近有變電站無須恐慌。

湖南多人被開發商以動遷為名騙取購房款,此事暴露出了哪些問題?

這件事情不僅暴露了開發商的貪婪和道德敗壞，還讓人意識到了這些居民的法律意識不足，中國的普法教育仍然是任重道遠。

這也就給了一部分的開發商可乘之機，某些不法分子偽裝成開發商，騙取這些居民手中的錢財，也就是為自己準備的購房款。在錢財被騙之后，這些居民再也沒有能力去購買新的房子，迫不得已只能住在危房里。

騙錢的人最終都逃不過法律的制裁，會被處以三年以下有期徒刑拘役或者管制。老人對購房的條款不懂得，年紀太大稍微被忽悠一兩句就相信了。騙子掌握的信息就是老人非常喜歡占便宜，他們會利用這一點對老人進行實施詐騙。

是該取消商品房預售制了，用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房者的不公平。以后誰有錢誰建房，沒錢沒實力的別建了，不能把包袱甩給老百姓和社會。

銀行出結果： 銀行的審批明確后，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題后可再次申請。

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