本篇文章給大家談?wù)劮謶艨诓疬w有哪些注意事項(xiàng)？，以及分戶口拆遷有什么好處對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村建房報(bào)告中的成員后取得獨(dú)立戶口但沒(méi)有房屋析產(chǎn)后,拆遷時(shí)怎么操作...
• 2、分戶拆遷的好處和壞處
• 3、拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別
• 4、分戶對(duì)拆遷有什么影響

農(nóng)村建房報(bào)告中的成員后取得獨(dú)立戶口但沒(méi)有房屋析產(chǎn)后,拆遷時(shí)怎么操作...

1、人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）；縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。

2、拆遷有戶口沒(méi)房子處理方法如下：只有戶口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模徊疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。

3、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

4、第勞力安置費(fèi)。第土地補(bǔ)償費(fèi)。可想而知，既然僅僅存在戶口，其它一無(wú)所有。那么，這樣的人不可能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。

分戶拆遷的好處和壞處

拆遷分戶和不分戶的區(qū)別如下：分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計(jì)算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償。不會(huì)戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算。

分戶對(duì)拆遷有沒(méi)有影響 分戶對(duì)拆遷一般來(lái)說(shuō)是沒(méi)有什么影響的，但是也需要看當(dāng)?shù)鼐唧w的政策。農(nóng)村分戶條件 家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。

弊端：土地問(wèn)題很難解決由于一個(gè)農(nóng)村戶口“一分為二”，國(guó)家是不會(huì)再給你土地的，分戶之后，只能自行分割過(guò)去原來(lái)的土地，但是一旦分配不均衡，很容易導(dǎo)致矛盾。

法律分析：分戶口本，分開(kāi)以后，拆遷，分地，補(bǔ)貼等全按戶頭補(bǔ)償，所以，只有好處不會(huì)產(chǎn)生壞處。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。

法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨(dú)立一戶的，在搬遷時(shí)，按一戶計(jì)算，可以分給獨(dú)立的房屋，同時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

法律分析：父子分戶口本，分開(kāi)以后，拆遷，分地，補(bǔ)貼等全按戶頭補(bǔ)償，所以，只有好處不會(huì)產(chǎn)生壞處。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。

拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別

1、拆遷分戶和不分戶的區(qū)別如下：分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計(jì)算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償。不會(huì)戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算。

2、法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨(dú)立一戶的，在搬遷時(shí)，按一戶計(jì)算，可以分給獨(dú)立的房屋，同時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

3、其二，分戶口后會(huì)影響農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。其三，分戶條件嚴(yán)格。按有關(guān)的戶籍管理規(guī)定，農(nóng)村分戶基本上要求只有婚姻關(guān)系變動(dòng)以及擁有獨(dú)立房產(chǎn)或者土地者才能分戶，其他人一律不準(zhǔn)分戶。

4、分戶是基于結(jié)婚、購(gòu)房等自立一戶的情況，而發(fā)生的由原來(lái)的家族，分為小家庭。

5、法律分析：分戶與不分戶的區(qū)別：在分戶之后父母和子女之間可享受的補(bǔ)貼就相同了，但同樣的需要繳納的費(fèi)用也相同；分戶后，家庭的土地也會(huì)進(jìn)行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個(gè)戶口內(nèi)流傳下去。

6、分戶和不分戶拆遷的計(jì)算是按拆遷面積計(jì)算或按戶計(jì)算。各地征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不—樣的，有些地區(qū)按照被拆遷的面積進(jìn)行計(jì)算，有些地區(qū)是按照戶進(jìn)行計(jì)算，都會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)。

分戶對(duì)拆遷有什么影響

拆遷分戶和不分戶的區(qū)別如下：分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計(jì)算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償。不會(huì)戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算。

法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨(dú)立一戶的，在搬遷時(shí)，按一戶計(jì)算，可以分給獨(dú)立的房屋，同時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

其一，土地問(wèn)題很難解決。由于一個(gè)農(nóng)村戶口一分為二，國(guó)家不會(huì)再給你土地，分戶之后，只能自行分割過(guò)去原來(lái)的土地，容易導(dǎo)致矛盾發(fā)生。其二，分戶口后會(huì)影響農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。其三，分戶條件嚴(yán)格。

分戶對(duì)拆遷有沒(méi)有影響分戶對(duì)拆遷一般來(lái)說(shuō)是沒(méi)有什么影響的，但是也需要看當(dāng)?shù)鼐唧w的政策。農(nóng)村分戶條件家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。

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