今天給各位分享昆山市物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)昆山市物業(yè)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)管理收費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)
• 2、昆山88平的房子一年多少物業(yè)費(fèi)
• 3、江蘇昆山2.6物業(yè)費(fèi)應(yīng)該有什么標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理收費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都是不一樣的，由所在地的物價(jià)局核定。2021年最新規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)，包括四個(gè)檔次的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在0.35元-1元的范圍內(nèi)，按月繳納，具體繳費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算得來(lái)。

一、2021年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下所示2021年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，分為以平方米為單位四個(gè)檔次。第一個(gè)檔次是每平方米1元一個(gè)月，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求小區(qū)有不少于兩個(gè)固定體育活動(dòng)場(chǎng)所，并設(shè)有專人24小時(shí)值勤。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米0.75元/月，其中不少于一個(gè)體育活動(dòng)場(chǎng)地。第三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為每平方米0.50元/月。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定固定的活動(dòng)館所，面積在100平方米以上，并且配置有體育活動(dòng)設(shè)施。最后一個(gè)檔次為，每平方米0.35元/月。以上四個(gè)檔次的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，都已包含稅費(fèi)。以業(yè)主辦理入主手續(xù)，以及取得房屋新鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)。如果房屋業(yè)主以出租的形式，把房子流轉(zhuǎn)出去，同樣被視為已經(jīng)入住，應(yīng)該按百分百比例交納物業(yè)管理費(fèi)。

二、關(guān)于2021年最新物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)建議2021年最新物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如上所述，業(yè)主在繳納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)該要求物業(yè)部出具有效的收費(fèi)憑證，作為繳費(fèi)依據(jù)，以免引起不必要的糾紛。如果地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商超過(guò)規(guī)定規(guī)定期限交房，業(yè)主有權(quán)利拒絕繳納未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。我個(gè)人認(rèn)為，物業(yè)部無(wú)權(quán)采用停止水電供應(yīng)的方式，向業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)。

一旦遭遇物業(yè)非法催收物業(yè)費(fèi)，可以向相關(guān)部門舉報(bào)物業(yè)部的行為。對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)，我建議業(yè)主在繳納時(shí)，要看清楚繳費(fèi)明細(xì)。防止物業(yè)部以其它非法名義，額外收取與物業(yè)管理費(fèi)無(wú)關(guān)的其它費(fèi)用。

《民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)權(quán)向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。今天的社區(qū)由特殊的物業(yè)管理公司管理。當(dāng)然，這也要求社區(qū)所有者按照法律規(guī)定和當(dāng)事人之間的協(xié)議支付相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。而每年的物業(yè)費(fèi)規(guī)定都有所改變，那么2021年新物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

一、物業(yè)收費(fèi)2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？最新的收費(fèi)條例已經(jīng)公布，但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含稅、費(fèi))。

二、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果?根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

三、物業(yè)管理費(fèi)如何確定的？物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按 *** 有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。

昆山88平的房子一年多少物業(yè)費(fèi)

按照昆山市最新公布的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，88平米房子一年的物業(yè)費(fèi)大約是723.2元。

江蘇昆山2.6物業(yè)費(fèi)應(yīng)該有什么標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)：0. 10元 二級(jí)：0.30元 三級(jí)：0.50元四級(jí)：0. 70元 五級(jí)：0.90元 六級(jí)：1.10元七級(jí)：1.30元。根據(jù)查詢《昆山市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類分項(xiàng)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及 *** 指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》可知，江蘇昆山2.6物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)：0. 10元 二級(jí)：0.30元 三級(jí)：0.50元四級(jí)：0. 70元 五級(jí)：0.90元 六級(jí)：1.10元七級(jí)：1.30元，不含電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)施的運(yùn)行電費(fèi)和公共照明、公共用水等代收代交費(fèi)用。

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