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熱問|爺爺以10元成交價將房子過戶給孫子,還能反悔要回嗎?
一，爺爺以10元成交價格將房過戶給孫子后反悔了 10元的價格明顯不正常，實際上只是象征性的收一下，只是想找理由把房子給孫子。
一位爺爺以10元成交價將房過戶給孫子后反悔了。他當初過戶給孫子。主要是因為爺爺購買的是一套學區房，孫子要進入小學讀書。為了讓孫子上學更順利，所以爺爺與兒子和兒媳簽訂了合同，以10元的價格將房屋過戶給了孫子小張。
這位爺爺的孫子已經是合法的產權人。而且在合同中也沒有任何的說明表示這個房子是需要返回的，經過多方證明顯示這位爺爺的訴求不成立，所以法院給予駁回。
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法律分析：朝陽區公證處有兩個。北京市方圓公證處電話：65538988；北京市正陽公證處電話：85961236。
北京市方圓公證處咨詢電話：010-85197666。公證機構按照統籌規劃、合理布局的原則，可以在縣、不設區的市、設區的市、直轄市或者市轄區設立；在設區的市、直轄市可以設立一個或者若干個公證機構。
根據北京市司法局查詢，豐臺區公證處：北京市首佳公證處，電話63814355，地址：北京市豐臺區西四環南路56號10層。公證處是依據《中華人民共和國公證法》設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
聯系電話：010-63814355 機構名稱：北京市首佳公證處 辦公時間：周一至周五9：00-11：30、13：30-16：30 北京市首佳公證處是北京市豐臺區司法局下屬國有事業單位，是北京市二十五家公證機構之一。
個人門面房出租稅費
按租金收入繳12％房產稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5％，附加稅費在0.5％左右，還有就是帶征個人所得稅2％左右。
納稅規定：個人出租住房，按照5%的征收率減按5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
商鋪出租涉稅一般由出租方承擔，如果是個人出租的話，一般會涉及增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅（免征）、印花稅（免征），個人所得稅，附加稅（城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加）。
如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規模納稅人出租房屋，按照5%征收率計算繳納增值稅。個體工商戶和其他個人出租住房，按照5%征收率減按5%征收增值稅。
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