今天給各位分享民辦拆遷是如何操作的？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)民辦學(xué)校拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、我是民辦幼兒園,現(xiàn)在面臨拆遷,不知道怎么賠償
• 2、廣州市民辦學(xué)校關(guān)停怎樣補(bǔ)償
• 3、修高鐵村民辦企業(yè)拆遷賠償嗎
• 4、民辦幼兒園拆遷怎樣補(bǔ)償
• 5、民辦非企業(yè)單位拆遷有補(bǔ)償嗎

我是民辦幼兒園,現(xiàn)在面臨拆遷,不知道怎么賠償

民辦幼兒園屬于經(jīng)營(yíng)性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營(yíng)用房補(bǔ)償?shù)那疤崾牵_(kāi)辦幼兒園有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

民辦幼兒園關(guān)停賠償標(biāo)準(zhǔn) 征收民辦幼兒園，要補(bǔ)償因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷安置等費(fèi)用。

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

備注： 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律分析：經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

廣州市民辦學(xué)校關(guān)停怎樣補(bǔ)償

1、實(shí)施義務(wù)教育的民辦學(xué)校終止時(shí)，審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助學(xué)校安排學(xué)生繼續(xù)就學(xué)。

2、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

3、法律主觀：民辦幼兒園被收購(gòu)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下費(fèi)用： 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

4、民辦幼兒園關(guān)停賠償標(biāo)準(zhǔn) 征收民辦幼兒園，要補(bǔ)償因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷安置等費(fèi)用。

5、這種教室的話也是屬于普通的勞動(dòng)者，都是根據(jù)勞動(dòng)法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)难剑粫?huì)有什么差別或者是額外的補(bǔ)償之類的。

6、一般來(lái)講廣州民辦學(xué)校疫情停課是會(huì)退學(xué)費(fèi)的。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，肯定是會(huì)退學(xué)費(fèi)的，會(huì)根據(jù)入園孩子的上學(xué)情況，退學(xué)費(fèi)。這也是行業(yè)的規(guī)則。

修高鐵村民辦企業(yè)拆遷賠償嗎

國(guó)家沒(méi)有對(duì)修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼，如果房子下的土地屬于國(guó)有土地，則按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，修建高鐵農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定確定，被拆遷人可以與拆遷人協(xié)商相應(yīng)的賠償項(xiàng)目。

那也就是說(shuō)，如果村民住宅在拆遷范圍內(nèi)，那么必須要先給予補(bǔ)償，后進(jìn)行搬遷，要尊重村民的意愿，房屋被征收的，村民就產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償、提供宅基地建房這三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況任意選擇，這是法律賦予被征收人的權(quán)利。

高鐵拆遷補(bǔ)償分為三塊：地補(bǔ)償費(fèi)按照法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

民辦幼兒園拆遷怎樣補(bǔ)償

1、民辦幼兒園屬于經(jīng)營(yíng)性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營(yíng)用房補(bǔ)償?shù)那疤崾牵_(kāi)辦幼兒園有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。

2、法律主觀：民辦幼兒園被收購(gòu)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下費(fèi)用： 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

4、備注： 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

5、決定從2020年春季學(xué)期起，普惠性民辦幼兒園財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市本級(jí)(市轄區(qū)、不含縣改區(qū))不低于300元/生·年，其他縣(市、區(qū))不低于200元/生·年，由各市、縣(區(qū))結(jié)合實(shí)際自行確定所屬普惠性民辦園財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

6、法律分析：是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

民辦非企業(yè)單位拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：只要依法取得土地使用權(quán)，國(guó)家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。通常，有些補(bǔ)償是房屋補(bǔ)償，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，以平方米單價(jià)計(jì)量。

在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

法律分析：拆遷的房屋沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，只有房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置費(fèi)，沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

單位拆遷賠償員工的方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工勞動(dòng)年限、職位等情況，給予員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金、搬家補(bǔ)貼等。

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

但是各地拆遷補(bǔ)償都不一樣，具體要結(jié)合當(dāng)?shù)卣摺２疬w補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

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