今天給各位分享公租房對拆遷產(chǎn)生什么影響？的知識，其中也會(huì)對公租房拆遷和普通拆遷一樣嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海公租房拆遷補(bǔ)償后影響后續(xù)房子嗎
• 2、公租房產(chǎn)證換了新的對拆遷有影響嗎
• 3、國家公租房拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么政策

上海公租房拆遷補(bǔ)償后影響后續(xù)房子嗎

1、申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

2、法律主觀：承租人在 房屋拆遷 補(bǔ)償時(shí)，是可以作為 拆遷補(bǔ)償 對象享受補(bǔ)償待遇的，若承租人死亡，動(dòng)遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)，是可以繼承的。

3、法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價(jià)格評估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

4、公租房申請后對以后買房不會(huì)有什么影響，不過買房以后需要把公租房退掉。主要是因?yàn)楣沧赓U住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源沒有影響，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有。

5、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些： 金錢補(bǔ)償方式 金錢補(bǔ)償方式是常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問題的出現(xiàn)。

公租房產(chǎn)證換了新的對拆遷有影響嗎

1、公租房拆遷補(bǔ)償政策如下：所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=（市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼*被拆除房屋的建筑面積）；所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

2、國家對于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

3、這個(gè)不影響產(chǎn)權(quán)證的效力，只是沒有按新的地址（是指原建筑地址未變更）變更產(chǎn)權(quán)證。拆遷時(shí)可申明是現(xiàn)在的地址，回遷房或是原址重建成后的產(chǎn)權(quán)證就是新地址， 產(chǎn)權(quán)人不變。達(dá)到期與戶口本的地址一致。

4、申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

國家公租房拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么政策

1、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、國家規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值評估確定進(jìn)行補(bǔ)償。

4、(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。

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