今天給各位分享拆遷項目摸底分析有哪些內容？的知識，其中也會對拆遷摸底是啥意思進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷摸底調查要幾次
• 2、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節
• 3、房屋摸底是否要動遷了
• 4、拆遷的時候怎么做才能獲得更多的拆遷款?
• 5、拆遷前摸底方式
• 6、房子拆遷摸底調查后又不拆遷的情況有嗎?

拆遷摸底調查要幾次

1、一般入戶調查2-3次才會進行拆除。因為拆除房子不是一下兩下的事情，要經過一定的手續辦理，第一次要大概的測量一下這個房子的面積樓層等等，第二次測量要測量每個房間的一些具體數據，第三次測量要測量整體大框架的長度數據。

2、在一些城市，拆遷入戶調查需要進行多次，如3次、5次或7次，具體次數需要根據當地 *** 的規定來確定。當所有的調查工作完成后， *** 會進行統計和審核，確定是否需要進行拆遷，并張貼拆遷公告，告知相關居民和單位。

3、根據我所了解的信息，拆遷量房一般二次，第一次摸底測量，第二次測量拆遷范圍內土地或房屋業務。必須是拆遷公司（或國土分局）提出申請，用戶單方提出申請，則不予受理。

4、各地的進展程度不一樣。首先是初次入戶調查工作，當地 *** 工作人員帶領拆遷公司、評估公司、審計公司對占地面積、房屋面積、房屋結構、裝修及附屬物、人口結構、家庭情況做詳細調查。

5、一般建議它的次數在5次左右即可。首次談判大概在項目剛開始的時候，其實是一個摸底的過程，要充分了解一下整個項目；2-4次談判主要是觀察征收拆遷中的動態，此時不僅要了解征收拆遷方，還要了解身邊的“戰友”。

6、摸底，不是專業法律用語。一般是指征求被拆遷人意見，調查認定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認為是要拆遷了。拆遷補償安置流程：進行摸底調查。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節

1、保持溝通：與拆遷方保持良好的溝通，表達自己的合理訴求，同時也要傾聽對方的意見。在溝通過程中，可以適時地透露自己的底線和期望，以便雙方達成共識。

2、對于已達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達自己意見。

3、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

房屋摸底是否要動遷了

摸底，不是專業法律用語。一般是指征求被拆遷人意見，調查認定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認為是要拆遷了。拆遷補償安置流程：進行摸底調查。

量房就并不意味著快拆遷了，還有這幾種情況：行政機關機關的工作人員在測量房屋的時候，可能不是預兆征地拆遷工作的開展，可能還有一下工作的用途。

解 房屋測量不一定動遷。房屋動遷需要的流程有：暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等，單測量不能證明房屋動遷。

拆遷的時候怎么做才能獲得更多的拆遷款?

怎樣才能獲得更多的拆遷補償 (一)公告拆遷期間談話技巧 當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談 拆遷協議 時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商。

拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

談判時很重要的一點技巧就是，不要輕易報出自己心里預期的補償價格，避免讓自己處于被動狀態，錯失談判的機會。您要是提前說出了您想要的補償價格，將對您完全不利。

拆遷前摸底方式

1、先期工作是每戶調查摸底，主要調查兩個方面：被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設施的價值評估報告。被拆遷戶家庭每一位成員的社會背景。

2、第三條　城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補償安置；必要時還應當依法進行行政裁決或者強制拆遷。城市房屋拆遷管理應當嚴格按照上述程序進行，前一程序未進行或者未達到規定要求的，不得進入后一程序。

3、前期的摸底工作 在進行拆遷的談判前，被拆遷人應該事先了解好拆遷期限以及施工工期。尋找與自己情況相當的被拆遷戶，與其對比討論，使信息盡量公開，這樣有利于摸清自己的權益是否受損。

4、工作組進場后，挨家挨戶上門逐一談判，宣傳關于本地塊的國家和地方 *** 的 拆遷 政策和規定，幾次談判后遞給一張按照政策制定的 拆遷補償 方案。

房子拆遷摸底調查后又不拆遷的情況有嗎?

1、拆遷規劃圖出來了不一定會拆。房屋在征收范圍內的，并不一定就會拆遷的，如果被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協商不成的，就有可能不拆遷。

2、被拆遷人在對補償協議存在異議，拒絕簽補償協議的時候，拆遷方便極有可能采取冷戰戰術，然后對被拆遷人置之不理，對正在實施拆遷的項目停止實施。

3、正常情況，如已量房則會拆遷，而且不會太久遠了。突然間測量房子是不是要拆遷了不一定，有可能是在進行國家例行的大地普查工作；有可能是在測量地籍進行土地證辦理。

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