本篇文章給大家談談拆遷辦測量面積忽悠拆遷戶，以及房屋拆遷測量面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷測量面積跟房產證不符
1、房產證面積和實際面積不符處理如下：一旦發現產權范圍與實際不同，可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時候可以按合同價格結算。
2、如產權面積小于實際面積，被拆遷人可以向當地有測繪資質的測繪機構提出重新測繪要求，經測繪屬實的，拆遷人應就新測繪的實際面積向被拆遷人進行安置補償。
3、這個建議您先去協商，如果協商不成就要按照法律的規定了。這種情況一般依據房產證記錄的面積，因為這樣能體現物權登記的公信力。
4、如果實地測量面積與房產證上登記不符，當然這里說的是實際面積比房產證上的要多，那就到當地房管部門要求變更測量，經有相應資質的測繪單位出具房屋現狀測繪報告就可以變更。
拆遷辦來量房子一定會拆嗎
1、解 房屋測量不一定動遷。房屋動遷需要的流程有：暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等，單測量不能證明房屋動遷。
2、法律分析：房屋測量不一定動遷。房屋動遷需要的流程有：暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等，單測量不能證明房屋動遷。
3、量房就并不意味著快拆遷了，還有這幾種情況：行政機關機關的工作人員在測量房屋的時候，可能不是預兆征地拆遷工作的開展，可能還有一下工作的用途。
4、法律分析：測量面積后不一定會拆。是否拆遷還要看征收部門發布的拆遷名單，如果被征收人與征收部門就征收協議無法達成一致的可能也不會拆遷。
房屋測量的說村里屬于拆遷村,不測量房屋,合理嗎
這個是比較簡單。你需要買超隱形的錄音機和攝像機。也就是針孔攝像機那種，然后把村主任不讓兩地也就是侵占你權利的的視頻，還有音頻錄下來。然后拿著相關證據到當地 *** 去告。一告一個準兒。
事實上，這種測量不一定是拆遷，而是可能進行統一規劃。中國人口眾多，土地資源寶貴。如何有效地規劃和管理土地是一個大問題。測量的統一歸檔可以促進未來的土地規劃和協調。
房屋征收拆遷需要經過居民的同意，依法需要履行實際的勘測丈量和確認程序。首先，居民不同意，強制測量屬于違法行為，其次，強制測量后，居民不簽字確認，征收方也無法報批。
但是對于農村來說并不是會進行大面積拆遷，農村還是要保持原生態。而有些官方人員在農村進行測量房子也并不一定是拆遷，這也許就是為了測量房屋的面積重新發放房產證。
為什么房屋拆遷要分幾次評估?而且每次測量房屋的平方越量越少?
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
房產測量提供了大量準確的圖紙資料，為正確掌握城鎮房屋和土地的利用現狀以及變化、清理公私各占有的房產數量和面積，建立產權產籍和產業管理的圖形檔案，統計各類房屋的數量和比重等提供了可靠的數據。
正常情況，如已量房則會拆遷，談妥由甲方拍板，就表示 *** 有這個規劃，需要拆遷公司和被拆遷人協商價格，但是評估報告送到被拆遷人手里，評估人員來量房子。第一次量房子是預算，大概一年左右定下來。
所謂評估時點，就是指運用比較法等方法評估房地產價格時，由于交易價值的成交時期不同，需要將這些交易價格的成交日期統一修正于某一時間點上，這個統一的時間點便是評估時點。
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