今天給各位分享拆遷戶應該如何防止被忽悠？的知識，其中也會對如何對付拆遷戶進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷回遷戶怎么和開發商欠合同,都要注意哪些條款?
你好！合同一般都是開發商提供的，應該注意：注明門面房，面積等你所關心的，容易被人忽悠的東西。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
注明：拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。
法律分析：簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。
對當前形勢要有清醒的認識 任何一個舊城改造項目都經過了當地 *** 的立頂、規劃、批準，是取的了當地 *** 的許可，特別是現在提倡優化政務環境的大前提下， *** 對開發商提務的服務比較全面，比較到位。
買拆遷戶的房子注意什么
買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等等。
明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。
拆遷安置房買賣注意事項有： 第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。 第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。
買拆遷房的注意事項：對于無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。
如果有購房者想購買拆遷安置房，最好等到賣主取得不動產證之后再進行交易。
購買拆遷房注意事項：明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。
拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。
購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別，對于無證的拆遷安置房，要分清情況。
購買拆遷房注意事項：明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。
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