本篇文章給大家談談單位房拆遷后如何重新購房？，以及單位房 拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我買別單位的集資房,有房產證,但是沒土地使用證,70年后拆遷我有補房嗎...
• 2、公租房拆遷后如何分配以及相關問題
• 3、單位房沒有房產證,即將面臨拆遷怎么辦
• 4、房改房拆遷最新政策
• 5、事業單位房產拆遷后, *** 重新安置的房屋如何入固定資產?
• 6、單位房有房產證拆了如何賠償

我買別單位的集資房,有房產證,但是沒土地使用證,70年后拆遷我有補房嗎...

如是市里發的，可能是99年欠發的老證，建議你到當地房地產管理部門換發全國統一的房屋所有權證；如是單位發的，持證和集資發票以及單位的大證到當地房地產管理部門申請辦理過戶手續，詳情咨詢房地產交易中心。

有房產證無土地證的集資房不得交易。集資房只有房產證沒有土地使用權證是不能夠交易和辦理房屋過戶手續的，需要先向房屋管理部門繳納土地出讓金辦理土地使用權證后，才能夠交易。

這個房子如果在市區，土地證肯定是有的，可以是大證，與廠區或單位的辦公樓在一個土地證上，只是沒有分割而已，將來如果要補辦土地證，房屋所有者付一定的地契即能辦理。

你好，這就要看土地是什么性質了，如果是出讓土地，那就可以去土地局，辦理土地證，如果是國有土地或者是劃撥土地，那就去補交土地出讓金，就可以啦。

不過戶不會有什么麻煩，只有過戶的時候才會因為沒有土地證而房屋的價格會偏低一些。這些房產以成本價賣給職工并領取了房產證和土地證，土地的性質就變成出讓了、商品等。

公租房拆遷后如何分配以及相關問題

根據我國的相關規定，公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。承租人有特殊情況的，可以享有拆遷補償多些。

法律主觀：關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

嗎關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

單位房沒有房產證,即將面臨拆遷怎么辦

沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。

法律主觀：你可以獲得賠償、補償。根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》中有關內容的規定第二十四條市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

如果被拆遷人在上述房屋內已經長期生活居住，應當得到合法補償安置，這就與那些有房產證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補償的。

因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產證是一個非常棘手的問題。那么，應該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關的證明材料，以便進行拆遷手續。

如果是已經申請辦理了還在審批過程中，補償應該是沒問題的。但如果是沒有房產證，也不符合辦理房產證的辦理條件，很有可能在拆遷過程中被認定為違法建筑，而根據我國法律規定，違法建筑是不予補償的。

下面介紹一些解決方法：重新辦理無證房屋的房產證 在拆遷過程中，如果原所有權人能夠提供房屋的其他合法證明，如房屋租賃合同、房屋所有權證明、購房發票等，可以通過法律渠道重新辦理無證房屋的房產證。

房改房拆遷最新政策

房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經住房和城鄉建設局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。

房改房拆遷最新政策：拆遷補償價格由各區、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。

房改房政策之產權年限《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

房改房拆遷補償標準（1）房屋補償費也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

房屋補償費：也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

事業單位房產拆遷后, *** 重新安置的房屋如何入固定資產?

你們可以按換出固定資產的價值來確認換入固定資產的入賬價值。即將你的固定資產清理轉回。

因此，行政事業單位房屋維修支出不需要計入固定資產。直接列支經濟分類【維（護）修費。在年月日施行的新的《 *** 會計制度》，此項固定資產維修的后續支出就需要入固定資產。

不屬于 *** 的固定資產，也不是申報為固定資產。你已經所了，就是 *** 拆遷改造，把新房還給原來的業主，房屋所有權屬于原來的業主。

行政事業單位房屋維修計入要看該房產的所有權，如果屬于你們單位，則看金額是否達到股東資產原值的比例（大修：達到50%；改良達到20%）；如果不屬于你們單位，則進行分期攤銷。

單位房有房產證拆了如何賠償

1、法律主觀：單位房沒有房產證的，一般不會得到補償。

2、集體房產證拆遷賠償如下：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

3、法律分析：購買單位房拆了以后也是有賠償的。如果已經規劃要拆遷了，那么等到拆遷以后也會有相應補償的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

4、有房產證的房子被拆了的賠償標準：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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