本文目錄一覽

• 1、590號(hào)令附表2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

590號(hào)令附表2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

國(guó)有土地房屋拆遷土地須根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令的規(guī)定給予補(bǔ)償。第二條：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條：房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

國(guó)務(wù)院第590號(hào)令：深入解讀《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 這部法規(guī)旨在規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收行為，平衡公共利益與個(gè)人權(quán)益，為社會(huì)和諧穩(wěn)定奠定基礎(chǔ)。核心變化在于， *** 與所有權(quán)人成為征收活動(dòng)的主體，以往的“拆遷”概念被淡化，強(qiáng)調(diào)的是以公共利益為出發(fā)點(diǎn)的合法征收。

規(guī)定了。根據(jù)查詢國(guó)務(wù)院官網(wǎng)發(fā)布的國(guó)務(wù)院590號(hào)令顯示。被征收人所獲取的補(bǔ)償是不得低于經(jīng)依法評(píng)估得出的被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，至少征一還一。實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被征收人用所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能夠買到區(qū)位、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等方面相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

純貨幣補(bǔ)償：宅基地地價(jià)+房屋的重建成本；產(chǎn)權(quán)置換：按照房屋面積最低拆一還一；當(dāng)?shù)赜锌臻e的宅基地的，可以選擇置換相同面積的地+房屋重建成本。另注意：如果當(dāng)?shù)厥浅侵写寤蛘邉澣氲匠鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，可以參考周邊類似房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)去爭(zhēng)取補(bǔ)償。