其實合肥搬遷補償標準搬遷的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解2021年度安徽省工業土地使用權補償標準？，因此呢，今天小編就來為大家分享合肥搬遷補償標準搬遷的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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實際補償面積與拆遷面積不符未作約定，是否該按原建筑面積賠償？
您好，很高興回答您的問題。
您所說的實際補償面積和建筑面積的準確表述應該是，建筑面積和套內建筑面積。這些都是建筑行業的專業名詞，普通老百姓經?；煜瑥亩蔀椴疬w方常用的拆遷陷阱。
建筑面積，也稱建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。套內建筑面積，指的是套內房屋使用空間的面積。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，房屋征收部門與被征收人，應就用于產權調換房屋的面積等事項訂立補償協議。那么拆遷中，安置房的“面積”究竟是建筑面積？還是套內建筑面積？還是凈使用面積呢？具體還要各地方的規定。
1、建筑面積
《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》第33條：“……用于產權調換補償的住宅房屋建筑面積不得小于被征收房屋建筑面積，調換房屋補償面積內不再支付費用……”
《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第28條：“征收國有土地上房屋的，在簽約期限內，被征收人應當與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協議，房屋征收補償協議應當載明下列內容：……（四）用于產權調換房屋的地址、權屬、建筑面積、用途、結構、樓層、差價結算方式……”
2、套內建筑面積
《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第30條：“除房屋征收部門與被征收人協商一致以外，產權調換房屋的套內建筑面積不得少于被征收房屋的套內建筑面積?！?/p>
《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》第20條：征收住宅房屋實行產權調換的，應當按照套內建筑面積“征一補一”。
所以，拆遷方口中的面積到底是指什么，并沒有唯一且確定的答案，被拆遷人在簽協議時，要在協議上明確面積的具體所指，以防掉入拆遷陷阱。
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2021年度安徽省工業土地使用權補償標準？
一、2021年安徽省土地征收補償標準
根據《土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
2021年安徽省土地征收補償標準，可以參考2020年6月29日公布的《安徽省人民 *** 關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政〔2020〕32號）。
1、土地補償費和安置補助費：農用地，按征地區片綜合地價執行；集體建設用地，與征地區片綜合地價標準一致；集體未利用地，按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定；國有農（林、牧、漁）場土地，參照所在鄉鎮（街道）的區片綜合地價。
2、地上附著物及青苗等補償標準：由各市人民 *** 根據本地經濟發展水平和實際情況制定，報省自然資源廳備案后執行。
二、2021年安徽省征地區片綜合地價
1、合肥市：Ⅰ區片149500元/畝，Ⅱ區片121500元/畝，Ⅲ區片99000元/畝，Ⅳ區片91300元/畝。
（1）長豐縣：Ⅰ區片47960元/畝，Ⅱ區片44160元/畝，Ⅲ區片43200元/畝。
（2）肥東縣：Ⅰ區片48500元/畝，Ⅱ區片46500元/畝，Ⅲ區片44900元/畝。
（3）肥西縣：Ⅰ區片48900元/畝，Ⅱ區片44460元/畝。
（4）廬江縣：Ⅰ區片45000元/畝，Ⅱ區片43070元/畝。
（5）巢湖市：Ⅰ區片47900元/畝，Ⅱ區片45980元/畝。
2、淮北市：Ⅰ區片54700元/畝，Ⅱ區片52700元/畝，Ⅲ區片50700元/畝。
（1）濉溪縣：Ⅰ區片48400元/畝，Ⅱ區片46700元/畝。
3、亳州市譙城區：Ⅰ區片48600元/畝，Ⅱ區片46100元/畝。
（1）蒙城縣：Ⅰ區片46600元/畝，Ⅱ區片44400元/畝。
（2）渦陽縣：Ⅰ區片46600元/畝，Ⅱ區片44300元/畝。
（3）利辛縣：Ⅰ區片46600元/畝，Ⅱ區片44400元/畝。
4、宿州市埇橋區：Ⅰ區片51560元/畝，Ⅱ區片46680元/畝，Ⅲ區片43390元/畝。
（1）碭山縣：Ⅰ區片49300元/畝，Ⅱ區片44300元/畝。
（2）蕭縣：Ⅰ區片46200元/畝，Ⅱ區片42900元/畝。
（3）靈璧縣：Ⅰ區片45500元/畝，Ⅱ區片44550元/畝，Ⅲ區片43700元/畝。
（4）泗縣：Ⅰ區片45800元/畝，Ⅱ區片43800元/畝，Ⅲ區片42800元/畝。
5、蚌埠市：Ⅰ區片54275元/畝，Ⅱ區片49300元/畝。
（1）懷遠縣：Ⅰ區片47900元/畝，Ⅱ區片46800元/畝，Ⅲ區片45040元/畝。
（2）五河縣：Ⅰ區片47420元/畝，Ⅱ區片45950元/畝，Ⅲ區片42580元/畝。
（3）固鎮縣：Ⅰ區片47800元/畝，Ⅱ區片46500元/畝，Ⅲ區片43100元/畝。
6、阜陽市：Ⅰ區片55930元/畝，Ⅱ區片53000元/畝，Ⅲ區片48250元/畝。
（1）界首市：Ⅰ區片45180元/畝，Ⅱ區片43910元/畝。
（2）臨泉縣：Ⅰ區片46550元/畝，Ⅱ區片43620元/畝
（3）太和縣：Ⅰ區片47480元/畝，Ⅱ區片45220元/畝，Ⅲ區片43440元/畝。
（4）阜南縣：Ⅰ區片45220元/畝，Ⅱ區片43695元/畝。
（5）潁上縣：Ⅰ區片48450元/畝，Ⅱ區片44100元/畝，Ⅲ區片43270元/畝。
7、淮北市：Ⅰ區片68000元/畝，Ⅱ區片63000元/畝，Ⅲ區片58000元/畝，Ⅳ區片56000元/畝，V區片53000元/畝。
（1）鳳臺縣：Ⅰ區片56000元/畝，Ⅱ區片52000元/畝，Ⅲ區片50000元/畝。
（2）壽縣：Ⅰ區片49700元/畝，Ⅱ區片45900元/畝，Ⅲ區片42910元/畝，Ⅳ區片39780元/畝。
8、滁州市：Ⅰ區片49320元/畝，Ⅱ區片47960元/畝，Ⅲ區片46460元/畝。
（1）天長市：Ⅰ區片49200元/畝，Ⅱ區片46880元/畝，Ⅲ區片45800元/畝。
（2）明光市：Ⅰ區片43860元/畝，Ⅱ區片43030元/畝，Ⅲ區片42250元/畝。
（3）來安縣：Ⅰ區片47900元/畝，Ⅱ區片46600元/畝，Ⅲ區片45640元/畝。
（4）全椒縣：Ⅰ區片45850元/畝，Ⅱ區片44925元/畝，Ⅲ區片43006元/畝。
（5）定遠縣：Ⅰ區片46474元/畝，Ⅱ區片44597元/畝，Ⅲ區片41541元/畝。
（6）鳳陽縣：Ⅰ區片45000元/畝，Ⅱ區片43000元/畝。
9、六安市：裕安區Ⅰ區片51191元/畝，Ⅱ區片46587元/畝，Ⅲ區片44168元/畝；金安區Ⅰ區片51191元/畝，Ⅱ區片46587元/畝，Ⅲ區片44168元/畝；葉集區Ⅰ區片42793元/畝，Ⅱ區片41612元/畝。
（1）霍邱縣：Ⅰ區片46894元/畝，Ⅱ區片41930元/畝。
（2）舒城縣：Ⅰ區片46439元/畝，Ⅱ區片45052元/畝，Ⅲ區片43950元/畝。
（3）金寨縣：Ⅰ區片43188元/畝，Ⅱ區片42027元/畝，Ⅲ區片40443元/畝。
（4）霍山縣：Ⅰ區片45936元/畝，Ⅱ區片44352元/畝，Ⅲ區片41382元/畝。
10、馬鞍山市：花山區、雨山區Ⅰ區片72617元/畝，Ⅱ區片69407元/畝，Ⅲ區片65516元/畝；博望區Ⅰ區片51150元/畝。
（1）當涂縣：Ⅰ區片50710元/畝，Ⅱ區片48059元/畝。
（2）含山縣：Ⅰ區片46811元/畝，Ⅱ區片45282元/畝。
（3）和縣：Ⅰ區片48473元/畝，Ⅱ區片45282元/畝，Ⅲ區片44285元/畝。
11、蕪湖市：Ⅰ區片61200元/畝，Ⅱ區片59000元/畝，Ⅲ區片47200元/畝。
（1）蕪湖縣：Ⅰ區片47900元/畝，Ⅱ區片47100元/畝，Ⅲ區片46200元/畝。
（2）繁昌縣：Ⅰ區片49200元/畝，Ⅱ區片47500元/畝，Ⅲ區片45700元/畝。
（3）南陵縣：Ⅰ區片47200元/畝，Ⅱ區片44600元/畝，Ⅲ區片43400元/畝。
（4）無為市：Ⅰ區片46100元/畝，Ⅱ區片45200元/畝，Ⅲ區片44400元/畝。
12、宣城市宣城區：Ⅰ區片50975元/畝，Ⅱ區片48600元/畝，Ⅲ區片46530元/畝，Ⅳ區片44460元/畝。
（1）寧國市：Ⅰ區片48200元/畝，Ⅱ區片46590元/畝，Ⅲ區片44670元/畝。
（2）郎溪縣：Ⅰ區片46380元/畝，Ⅱ區片42260元/畝。
（3）廣德市：Ⅰ區片48380元/畝，Ⅱ區片46534元/畝，Ⅲ區片44672元/畝。
（4）涇縣：Ⅰ區片45350元/畝，Ⅱ區片43490元/畝，Ⅲ區片41960元/畝。
（5）績溪縣：Ⅰ區片44572元/畝，Ⅱ區片41706元/畝。
（6）旌德縣：Ⅰ區片44700元/畝，Ⅱ區片42500元/畝。
13、銅陵市：銅官區、郊區Ⅰ區片54600元/畝，Ⅱ區片45000元/畝；義安區Ⅰ區片54600元/畝，Ⅱ區片49600元/畝，Ⅲ區片44800元/畝，Ⅳ區片41000元/畝。
（1）樅陽縣：Ⅰ區片45800元/畝，Ⅱ區片43800元/畝，Ⅲ區片41100元/畝。
14、池州市貴池區：Ⅰ區片51800元/畝，Ⅱ區片48610元/畝，Ⅲ區片47800元/畝，Ⅳ區片45420元/畝。
（1）東至縣：Ⅰ區片46700元/畝，Ⅱ區片43400元/畝，Ⅲ區片42400元/畝。
（2）石臺縣：Ⅰ區片45200元/畝，Ⅱ區片43100元/畝，Ⅲ區片42100元/畝，Ⅳ區片41000元/畝。
（3）青陽縣：Ⅰ區片46400元/畝，Ⅱ區片43900元/畝，Ⅲ區片42100元/畝。
15、安慶市：Ⅰ區片60501元/畝，Ⅱ區片59115元/畝，Ⅲ區片55743元/畝，Ⅳ區片52775元/畝。
（1）桐城市：Ⅰ區片49800元/畝，Ⅱ區片46800元/畝，Ⅲ區片44800元/畝。
（2）懷寧縣：Ⅰ區片46080元/畝，Ⅱ區片43380元/畝，Ⅲ區片41100元/畝。
（3）潛山市：Ⅰ區片44250元/畝，Ⅱ區片42850元/畝。
（4）太湖縣：Ⅰ區片43550元/畝，Ⅱ區片42480元/畝，Ⅲ區片41400元/畝。
（5）宿松縣：Ⅰ區片43540元/畝，Ⅱ區片42750元/畝，Ⅲ區片40710元/畝。
（6）望江縣：Ⅰ區片44700元/畝，Ⅱ區片43900元/畝，Ⅲ區片43100元/畝。
（7）岳西縣：Ⅰ區片42240元/畝，Ⅱ區片41670元/畝，Ⅲ區片41100元/畝。
16、黃山市：屯溪區Ⅰ區片55900元/畝，Ⅱ區片55000元/畝，Ⅲ區片52000元/畝，Ⅳ區片49800元/畝；黃山區Ⅰ區片45400元/畝，Ⅱ區片43400元/畝，Ⅲ區片41100元/畝；徽州區Ⅰ區片48200元/畝，Ⅱ區片45700元/畝，Ⅲ區片44400元/畝，Ⅳ區片42500元/畝。
（1）歙縣：Ⅰ區片45000元/畝，Ⅱ區片43400元/畝，Ⅲ區片42400元/畝。
（2）休寧縣：Ⅰ區片45900元/畝，Ⅱ區片44700元/畝，Ⅲ區片43000元/畝，Ⅳ區片41800元/畝。
（3）黟縣：Ⅰ區片45700元/畝，Ⅱ區片44400元/畝，Ⅲ區片42800元/畝，Ⅳ區片41000元/畝。
（4）祁門縣：Ⅰ區片44400元/畝，Ⅱ區片43500元/畝，Ⅲ區片42600元/畝，Ⅳ區片41800元/畝。
合肥新站區三十頭東園站牌邊什么時候拆遷？
拆遷主要依據的是土地性質，在拆遷補償中農業人口因集體土地被征收的，會有安置和社會保障費用。非農業，沒有法律規定。
安徽合肥喪葬費賠償標準2021？
1、撫恤金：以死者生前最后一個月基本工資（或退休費）為基數，病故發20個月；因公死亡發40個月；烈士發80個月。
2、喪葬費：按死者去世上年度全市機關事業單位工作人員月平均工資為基數，正常死亡發6倍；因公死亡和離休人員發10倍。
文章分享結束，合肥搬遷補償標準搬遷和2021年度安徽省工業土地使用權補償標準？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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