今天給各位分享福州公房拆遷條例如何執(zhí)行？的知識，其中也會對福州公房拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公有住房拆遷時如何處理
• 2、福州拆遷政策752政策是什么時候開始實施的?有沒有具體文件
• 3、土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例
• 4、福州公租房拆遷安置問題
• 5、2018年福建省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

公有住房拆遷時如何處理

被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房屋承租人購買現(xiàn)住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。

公房拆遷由房屋產(chǎn)權(quán)人對承租人進行安置。安置方式有房屋安置或貨幣補償，具體方式及你能否享受到相關(guān)的利益，由產(chǎn)權(quán)人和現(xiàn)房屋承租人在安置協(xié)議中具體約定。

戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。

福州拆遷政策752政策是什么時候開始實施的?有沒有具體文件

1、福州752政策最直白的解析：福州市xx區(qū)XX村，舊屋區(qū)要進行拆遷改造，按照最新的拆遷752政策（2016年之前福州郊區(qū)舊改是按照人口面積保護政策.相對合理）。

2、我簡單描述一下752拆遷政策：如果一棟屬于2004年以前自建無產(chǎn)權(quán)證書，房屋面積總和400平方米，按照752拆遷政策，取180平方米乘以百分之70，取60平方米乘以百分之50，剩下面積乘以百分之20。這是計算公式。

3、年6月。經(jīng)福州市晉安區(qū)人民 *** 核實，新店古城小區(qū)拆遷方案將于2023年6月進行實施。了解詳細(xì)情況可關(guān)注當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站。

4、會。倉山區(qū)高湖村一期二期早就列入了“三年舊改行動”，2012019年都被列入拆遷計劃然而并未開始，預(yù)計在2023年進行修整，努力舊改征地拆遷，力爭全年出讓土地20宗、1000畝以上提速大三江口建設(shè)、打造沿江總部經(jīng)濟帶。

土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例

1、城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執(zhí)行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

3、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

4、該條例的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執(zhí)行。

5、由國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》是為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行而制定的法規(guī)文件，是國家相關(guān)法律法規(guī)進一步成熟和完善的表現(xiàn)。

6、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

福州公租房拆遷安置問題

公租房40平方左右，住戶福州戶口，無其他房產(chǎn)。尋求各位幫助。謝謝！... 福州臺江房管局80年代的公租房若是拆遷，住戶是否能獲補償或其他安置？具體補償和安置辦法？公租房40平方左右，住戶福州戶口，無其他房產(chǎn)。尋求各位幫助。

公租房拆遷如何補償公租房拆遷時如何安置補償 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

2018年福建省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、第五條 拆遷人應(yīng)本著先安置后拆除的原則，依法對被拆遷人給予合理補償和妥善安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第六條 福建省建設(shè)委員會是福建省人民 *** 城市房屋拆遷行政主管部門，主管全省城市房屋拆遷工作。

2、法律客觀：最新福建征地補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝1300元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體修訂各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

3、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：草房：拆除農(nóng)村草房按照每平方米1900元的標(biāo)準(zhǔn)來補償被拆遷人。磚瓦房：磚瓦房按照2400元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)來補償被拆遷人。

4、征收單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費，用于補償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費用和臨時安置費用的具體數(shù)額，每個市都有具體的數(shù)額和計算方式。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，那么就不需要再支付臨時安置費了。石家莊自主搬遷為例子，2012年是二十一平米，按照兩次來計算。

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