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成都自建房拆遷補償標準
一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
如2020年成都市 *** 規定 房屋補償費 單價*面積；按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償； 政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規定的補償費用，按8000元的標準一次性發放。
選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。 拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。
同時，近期 拆遷補償 標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。
成都房屋拆遷補償標準是什么
如2020年成都市 *** 規定 房屋補償費 單價*面積；按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償； 政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規定的補償費用，按8000元的標準一次性發放。
成都 拆遷 補償標準 (一) 房屋拆遷 補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
政策性補助被拆遷者補助每戶搬家費1200元 按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。
政策性補助 被拆遷者補助每戶搬家費1200元 按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。
成都市拆遷補償標準：成都市拆遷補償標準有以下幾方面：首先房屋補償費即被拆遷房屋經估價機構進行評估以貨幣方式補償；其次對規定期限搬遷的被拆遷人戶獎每戶不超過6萬元；最后政策性補貼，一次性發放5年的房補貼和物管費補貼。
規定期限搬遷每戶獎勵最高6萬 選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎 這份由成都市 *** 辦公廳發布的《意見正式出臺。
房屋拆遷補償價格怎么評估
法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
基準價值評估：通過市場比較法或其他適用的評估方法，確定房屋的基準價值。這涉及對類似房屋的銷售價格進行比較，考慮房屋的位置、大小、建筑質量等因素。
市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。
法律主觀：評估房屋拆遷補償價的方法是：對土地在進行實際區位確定的價值評估，可以根據實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算，可以預估土地開發后扣除相應稅費的價值進行計算。
成都市拆遷補償標準
如2020年成都市 *** 規定 房屋補償費 單價*面積；按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償； 政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規定的補償費用，按8000元的標準一次性發放。
成都 拆遷 補償標準 (一) 房屋拆遷 補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
法律分析：成都市拆遷賠償標準：貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%；臨時安置補助費計算6個月，每戶每月1200元，一次性發放；物管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月。
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