本篇文章給大家談談拆遷款賠償適用于哪些居民？，以及拆遷補償款一般由誰支付對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、居民房拆遷補償是按房產證所有人還是按戶口本所有人給予?
• 2、拆遷補償的政策
• 3、拆遷房屋按戶口怎樣賠償(房屋拆遷補償按戶口嗎)
• 4、農村房屋拆遷補償的規定有哪些
• 5、房子拆遷補償款使用權和居住權應該怎么分配?

居民房拆遷補償是按房產證所有人還是按戶口本所有人給予?

1、拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

2、拆遷補償一般會按照房產證進行補償，其補償屬于房產證上的房屋所有權人。但如果是在農村地方進行征地補償，一般按照戶口本上的人數給予相應補償費用。拆遷補償不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

3、法律主觀：房屋拆遷補償不是按戶口分，而是按照房產證的房屋面積分。房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償。另外，在集體土地上房屋拆遷中，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。

拆遷補償的政策

1、搬遷國家賠償標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。

2、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

3、房屋拆遷補償政策有哪些 補償計算：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

4、房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

拆遷房屋按戶口怎樣賠償(房屋拆遷補償按戶口嗎)

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

法律主觀：房屋拆遷補償不是按戶口分，而是按照房產證的房屋面積分。房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償。另外，在集體土地上房屋拆遷中，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。

房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。

法律主觀：拆遷補償一般和戶口有一定的關系，具體以拆遷補償公告的方案為準。

農村房屋拆遷補償的規定有哪些

1、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。

3、獎勵性補償費 通常獎勵性補償費用于鼓勵一些被拆遷房屋的用戶能夠積極配合房屋的拆遷，或是愿意主動放棄一些權利等，房屋拆遷的各項補償費都是由當地的人民 *** 根據當地的實際情況以及國家相關法律的規定而定的。

房子拆遷補償款使用權和居住權應該怎么分配?

法律規定拆遷補償款是一般按照人口數量來進行分配的。房屋補償家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

在農村房屋拆遷，不但看房子結構，還要看你房屋里的室內裝修狀況。如果一個磚混建筑結構的房屋，裝修豪華，評估價格也不一樣了。假如框架剪力墻的房屋僅僅簡約裝修，評定的價位也并不一定高。

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