本篇文章給大家談談拆遷房領房必須有拆遷協議嗎？，以及拆遷房領證需要交契稅嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房怎么拿房產證
1、辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發放房屋所有權證。
2、申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當地房管部門或其他有關部門辦理房產證申請手續。
3、法律主觀：拆遷 安置房房產證 的辦理一般是由開發商負責，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。
4、在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產證。辦理房屋權屬證明在辦理房產證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產權人及產權情況的證明文件。
房子沒簽協議可以拆遷嗎
法律規定，沒簽字是不能司法強拆的，司法強拆是必須要通過所有部門的同意，而且也在認為是合法的情況下才能實施，但如果不簽字而且又在期限之內的話，那么就可以申請 *** 。
當征地程序合法，房主不簽字且在法定的期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟，規定期限內仍然不搬出房屋的，可以強拆。
由上可知，在被征收人與拆遷方簽訂拆遷補償協議前，拆遷方不得私自 *** 被征收人合法所有的房屋，否則將構成民事侵權，要求其承擔民事賠償責任，并且如果拆遷方可能因觸犯刑法而承擔刑事責任。
因此，房屋拆遷部門在沒有簽訂拆遷安置補償協議的情況下，想就房屋進行強拆需要向法院進行申請。除非對那些拒不配合的釘子戶，才有可能強制拆遷。
不可以。拆遷補償協議或者補償合同是雙方協商一致達成的共識，如果拆遷補償不合理，有權選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
沒有拆遷協議可以辦房產證嗎
1、拆遷安置協議丟了辦房產證的手續如下：確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
2、需要。根據查詢華律網可知，安置房辦房產證需要拆遷補償協議和房主的本人的身份證原件和復印件。拆遷后本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協議，還有本人的身份證明原件和復印件，安置房的產權證的原件。
3、法律分析：拆遷安置協議丟了，是可以補辦的。補辦后再去辦房產證即可。拆遷補償協議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復印一份，請拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。
4、需要安置房屋所有權證的原件。需要被拆除房屋所有權證的原件。需要拆遷安置協議和已回遷安置證明的原件。需要查檔證明的原件。
5、房子沒有房產證，協議也沒有拆遷，就說明你的房子所有權不明確，你應該去房產公司詢問辦理。
6、沒有拆遷協議書這個是拆遷實施單位的問題，你應該首先去搞以前的實施單位，為什么會沒有拆遷協議書。
*** 拆遷補償房屋只能拆遷協議人簽字才能拿到房屋合法嗎?
1、房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。
2、是的，肯定需要戶主簽字。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。
3、拆遷房票2個人名字1個人簽字拿房產證不行。根據相關法律法規，拆遷人與被拆遷人應當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
4、若拆遷方將您的補償款發給別人，是不受法律保護的，當事人可以繼續向其主張；若對方有資格領取，您需要和他內部協商。房屋拆遷補償包括內容有：房屋重置費補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。
拆遷房辦房產證需要什么手續及證件?
1、拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產交易檔案室開注銷證明。
2、拆遷房房產證辦理材料如下： 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權證原件； 被拆除房屋權證原件。
3、法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。
4、法律分析：身份證，戶口本、結婚證(如結婚)、出生證明(如有孩子)、購房合同、貸款合同，原房產證，如果外地的還需要居住證等。
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