本篇文章給大家談?wù)劜疬w談話筆錄需要注意什么問(wèn)題？，以及拆遷工作人員談判技巧對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于如何現(xiàn)場(chǎng)制作一份合格的執(zhí)法談話筆錄?
• 2、誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)
• 3、房屋征收與被征收人談話筆錄范文
• 4、土地糾紛詢(xún)問(wèn)筆錄該問(wèn)些什么?
• 5、被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)
• 6、拆遷談判怎么談

關(guān)于如何現(xiàn)場(chǎng)制作一份合格的執(zhí)法談話筆錄?

使對(duì)方感到雙方可以溝通、交流；四是談話時(shí)的出言要謹(jǐn)慎，問(wèn)話要客觀，不能先入為主，帶主觀片面傾向，以防止筆錄失真。總之，一份合格的國(guó)土執(zhí)法監(jiān)察談話筆錄要具備客觀真實(shí)性、合法性、嚴(yán)肅性、明確性和完整性。

制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄要點(diǎn)(提綱) 現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，是指工商行政管理機(jī)關(guān)的辦案人員依法對(duì)違法活動(dòng)有關(guān)的物品和作案現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查時(shí)所作的書(shū)面記錄。

被執(zhí)行人拒簽或不在現(xiàn)場(chǎng)的，由被邀參加人簽字證明，將物品留在現(xiàn)場(chǎng)或帶回后通知被執(zhí)行人到指定地點(diǎn)領(lǐng)取。對(duì)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照的，將現(xiàn)場(chǎng)照片附后。筆錄結(jié)尾部分如有空白，應(yīng)頂格寫(xiě)明“以下部分空白”。

誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)

1、房子將被拆，因此協(xié)議不能隨意簽，房子不能隨意搬。

2、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶(hù)經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

3、不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說(shuō)什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

4、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法：制定好談判的策略和方案、談判的時(shí)候做到不卑不亢。在談判開(kāi)始前要制定談判的測(cè)量和方案。了解自己有哪些籌碼，在哪些地方可以提高補(bǔ)償，在哪些地方可以讓步等。

5、北京晏清律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

6、拆遷談判中“鉗子策略”的使用。一定要把精力集中到具體的補(bǔ)償項(xiàng)目上比如自建面積的測(cè)量與補(bǔ)償?shù)?，千萬(wàn)不要在意補(bǔ)償總額，也不要用百分比的方式進(jìn)行補(bǔ)償談判。

房屋征收與被征收人談話筆錄范文

執(zhí)行記錄：是〈執(zhí)行筆錄〉的主要部分，必須按照?qǐng)?zhí)行過(guò)程，記錄現(xiàn)場(chǎng)情況和有關(guān)的處理情況。重點(diǎn)是點(diǎn)驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)的，對(duì)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)物品列清單進(jìn)行登記后，將其交被執(zhí)行人簽收。

我們認(rèn)為：征收非國(guó)有財(cái)產(chǎn)(含房產(chǎn))目前沒(méi)有具體法律依據(jù)。

談話筆錄的結(jié)構(gòu)一般包括三個(gè)部分：一是首部的內(nèi)容，主要包括談話的時(shí)間、地點(diǎn)、談話人身份、記錄人身份、談話對(duì)象的性別、年齡、民族、政治面貌等主要情況。二是正文的內(nèi)容。

你就寫(xiě)矯正人員的具體住址，聯(lián)系方式，家中情況（幾口人，都在哪工作），重點(diǎn)談話內(nèi)容（心理咨詢(xún)，家中困難。。）、越詳細(xì)越好在附上走訪時(shí)的照片，OK！相當(dāng)完善的備檔。

土地糾紛詢(xún)問(wèn)筆錄該問(wèn)些什么?

那你應(yīng)該注意征收的范圍和爭(zhēng)議地的土地證的附圖是否有重合。 追問(wèn)： 呵呵，沒(méi)有圖，要是有圖就好辦了 那就只能依據(jù)慣例了，走訪當(dāng)?shù)氐拇迕窈痛甯刹俊?/p>

詢(xún)問(wèn)各方的關(guān)切和期望，以確保他們感到被聽(tīng)取和理解。明確問(wèn)題：請(qǐng)各方清晰地陳述問(wèn)題，確保大家都理解爭(zhēng)議的核心。鼓勵(lì)各方分享他們的觀點(diǎn)和證據(jù)，但確保對(duì)話保持冷靜和有序。

當(dāng)時(shí)交換的如果是村委會(huì)同意的合法的宅基地、且已經(jīng)辦理各自的過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方的交換合同有效，甲方無(wú)用賠償乙方。可以問(wèn)甲方：如果現(xiàn)在甲方的土地貶值了，乙方會(huì)不會(huì)賠償甲方？堅(jiān)決不賠償，讓乙方到法院起訴，看他能不能贏。

．申請(qǐng)理由，爭(zhēng)議的事實(shí)和要求。3．處理認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律。4．處理結(jié)果。5．不服處理的補(bǔ)救措施等。

土地買(mǎi)賣(mài)糾紛處理如下：買(mǎi)賣(mài)土地產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理，達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以簽訂協(xié)議來(lái)進(jìn)行處理；協(xié)商不成的，由人民 *** 處理，不服 *** 處理的，可以向法院起訴。

被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)

1、如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說(shuō)話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說(shuō)沒(méi)有多少錢(qián)我不搬家這類(lèi)的話。

2、知己知彼，做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項(xiàng)都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

拆遷談判怎么談

1、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶(hù)經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、在舊房拆遷的評(píng)估環(huán)節(jié)中，與評(píng)估公司進(jìn)行談判可以參考以下步驟： 收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。

5、在拆遷談判中，想要爭(zhēng)取更多的利益，可以采取以下策略： 準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

關(guān)于拆遷談話筆錄需要注意什么問(wèn)題？和拆遷工作人員談判技巧的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。