本篇文章給大家談談拆遷合同誰來承擔費用？，以及拆遷合同屬于什么合同對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我在租用他人土地上建房,拆遷補償費歸誰?
1、租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被征收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。
2、產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。所以不管什么情況，你的合法權益一定是會受到法律保護的。租賃房屋拆遷賠償作為承租人同樣享有拆遷補償的權利。
3、法律客觀：《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
4、法律主觀：不是在宅基地上建的房子屬于唯一住房的拆遷時能得到補償，包括房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，具體根據我國現行法律和實際情況而定。
舊城改造項目中土地拆遷費用由誰來承擔? *** 還是開發商?大概政策行規是...
這個關鍵要看 *** 的公告中有沒有明確說名是 *** 負責拆遷，或者開發商跟 *** 溝通的過程當中， *** 有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。
*** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規定，屬于合法的。開發商占地建樓需簽定的房屋補償安置協議。
拆遷費用由誰出 征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發商實施。 拆遷費用一般是 *** 承擔，如果開發商承擔了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續時，會將相應費用從土地出讓金中扣減。
不過這就涉及到一個舊城改造補助的標準問題了。
拆遷土地出讓金由土地使用者來承擔。土地出讓金，是國有土地使用權獲得后所付的金額，一般由土地使用權獲得方支付。
搬遷費給房東還是承租人
1、法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。
2、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
3、補償給租戶，如果租賃合同另有約定補償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀要(第1卷)》認為：在被征收房屋上有經營事實或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關系。
4、法律主觀：拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。
5、首先看合同是怎么約定的，如果合同沒有約定，房客可以拿到搬遷補助費，還可以要求房東退還房租。
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