今天給各位分享房屋沒(méi)有拆遷證明可以過(guò)戶嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋沒(méi)有拆遷證明可以過(guò)戶嗎怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
• 2、房子在沒(méi)有拆遷前能過(guò)戶嗎?
• 3、拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶給子女

拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎

法律分析：安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。因?yàn)樵谶M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)也就是房產(chǎn)證。

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶：。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的，法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定的條件的。(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

通常來(lái)講，拆遷安置房在前期是沒(méi)有房產(chǎn)證的，因此不允許買(mǎi)賣(mài)，也無(wú)法到房管局過(guò)戶。如果一定要買(mǎi)賣(mài)，那么存在一定風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能對(duì)于后期面臨的二次拆遷，是很難取得合理補(bǔ)償?shù)模矡o(wú)法保證房產(chǎn)的合法性。

房子在沒(méi)有拆遷前能過(guò)戶嗎?

首先，大的私房如果是您父親合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，那么在合法程序下可以過(guò)戶給您的母親。具體操作需要您向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢相關(guān)手續(xù)和材料。

如果，還沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議，就可以辦理過(guò)戶。如果，已經(jīng)開(kāi)始拆遷了（和開(kāi)發(fā)方有了實(shí)質(zhì)約定），就無(wú)法過(guò)戶了。。

一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒(méi)辦前是不可以辦過(guò)戶的。因?yàn)楸徊疬w人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會(huì)按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。

如果簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)的文件規(guī)定的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。此外，簽訂主體沒(méi)有民事行為能力協(xié)議也可更改。

如果之前已經(jīng)過(guò)戶，那么新房子，也是過(guò)戶后的名字，如果沒(méi)有過(guò)戶，那么還是過(guò)戶前的名字，等房產(chǎn)證下來(lái)，再過(guò)戶就可以了。

只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。如果還沒(méi)有到房管局備案，應(yīng)該可以當(dāng)然也需要開(kāi)發(fā)商和拆遷辦配合。如果已經(jīng)備案了，肯定就不行了，只有走過(guò)戶這個(gè)程序了。所以，是否已經(jīng)到房管局備案很重要。

拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶給子女

1、法律主觀：拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。

2、拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同等。

3、拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。房產(chǎn)證是權(quán)利人對(duì)該拆遷房擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、法律分析：拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同等。

5、拆遷房子過(guò)戶給子女的方式有三種：以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。

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