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房子平米數不夠,怎么處理?
面積誤差比特別值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求的，不予支持。面積誤差比特別值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
超過2%的，據實結算，即面積增加的，由買受人補足增加的 面積的房價款，面積減少的，由出賣人返還減少的面積的房價款。
交房時房子平方數不夠，開發商應當按照房屋約定面積的差額來補償給消費者，如不補償的，可以對其行為提起訴訟。
對房屋面積有異議可由房產所有權人委托有房產測繪機構進行重新測繪，原測繪結果有誤可追究原測繪機構責任，并要求開發商按購房合同約定進行補償。
國家最低標準,人均住房幾平方米
1、第一類和第二類保障家庭最低住房面積保障標準，按每戶家庭住房面積計算不低于36平方米，同時按人均住房面積計算不低于15平方米；最高保障標準為60平方米。
2、人均居住面積法定最低標準國家對于人均最低住房面積沒有統一的規定。而根據各地住房保障政策的規定有不同要求，大致在10-15平之間。
3、目前我國沒有法律規定人均最低的住房面積標準，人均住房面積標準一般為統計局統計的經濟指標。人均住宅建筑面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米。
4、法律主觀：國家規定的人均住房面積標準是：城市人均住宅建筑面積為391平方米，農村人均住房面積為309平方米。
5、人均住房面積標準為41平方米。2022年中國人均住房面積具體是41平方米。雖然這個41平米對于比較富有的家庭而言可能就是一個衛生間的面積，但對于貧困家庭而言就是所有生活起居的地方。
現在國家新政策還建房。超過40平方不足60平方可算60平方嗎?
1、即征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建筑面積合并計算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。
2、法律分析：國家并沒有明確規定拆遷最低補償多少平方米。
3、村委會或者村集體經濟組織依法收回農村村民舊住宅用地的，應當給予經濟補償。第十條 村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。
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