隨著城市化進程的不斷推進，集體土地上拆遷房屋的問題逐漸變得常見。然而，這個過程中也常常涉及到一些法律程序和注意事項。本文將為大家介紹一些關于集體土地上拆遷房屋的合法程序和注意事項。

一、合法程序

1. 依法征收

在進行集體土地上拆遷房屋之前，必須先進行依法征收。依法征收程序包括土地征收、房屋征收等多個環節。拆遷補償金的數額應該與被征收房屋的實際價值相符。

2. 征收公告

在征收過程中，征收部門必須發布征收公告，公告內容應該包括被征收房屋的數量、位置、征收原因、拆遷補償標準等內容。征收公告應該在當地 *** 官網上公示，確保公開透明。

3. 協商補償

在征收過程中，征收部門應該與被征收人進行協商，確定拆遷補償金的數額和支付方式等事宜。協商過程中，征收部門應該尊重被征收人的合法權益，確保補償金數額公正合理。

4. 拆遷通知

征收部門在確定拆遷時間后，應該向被征收人發出拆遷通知，通知內容應該包括拆遷時間、拆遷方式、搬遷安置等事宜。拆遷通知應當提前足夠時間發出，確保被征收人有足夠的準備時間。

5. 拆遷現場監督

拆遷過程中，征收部門應該安排專人進行現場監督，確保拆遷過程合法合規。被征收人也可以通過拍照、錄像等方式進行現場監督，保障自己的權益。

二、注意事項

1. 保留證據

在征收和拆遷過程中，被征收人應該保留好相關證據，包括征收公告、協商記錄、拆遷通知、拆遷現場照片等。這些證據可以幫助被征收人 *** ，確保自己的權益不受侵害。

2. 合法 ***

如果被征收人認為拆遷補償金數額不合理，或者征收程序存在問題，可以通過法律手段進行 *** 。被征收人可以向相關部門申請復議，也可以向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。

3. 注意安全

在拆遷過程中，被征收人應該注意自身安全。如果被征收人不滿意拆遷安置方案，可以向征收部門提出異議，要求重新安置。同時，被征收人也應該遵守拆遷要求，確保自身安全。

總之，集體土地上拆遷房屋需要遵守一系列合法程序和注意事項。被征收人應該了解自己的權利和義務，保護自己的合法權益。征收部門也應該依法依規進行征收和拆遷，確保公正合理。