今天給各位分享福利分房解決拆遷問題怎么辦？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...福利房一直沒有辦理房產證,現在該房子要拆遷了,我們該怎么辦...
• 2、...的宿舍無產權我己住了二十八年了現要拆遷請問怎么解決?
• 3、上海拆遷房托底保障問題怎么解決?
• 4、單位福利房拆遷要怎樣補償

...福利房一直沒有辦理房產證,現在該房子要拆遷了,我們該怎么辦...

如果是已經申請辦理了還在審批過程中，補償應該是沒問題的。但如果是沒有房產證，也不符合辦理房產證的辦理條件，很有可能在拆遷過程中被認定為違法建筑，而根據我國法律規定，違法建筑是不予補償的。

被拆遷人是指房屋的權人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關系，一直沒有辦理購買或產權變更手續，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經濟補償或繼續承租其新取得的房屋。

沒有房產證，不要緊的，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。

由此可見，有土地證，沒有房產證，可能有多方面的原因。只要你的手續是有的，拆遷的時候不會不顧及這些合法手續的；另外，即便你的情況跟我說的不一樣，房產是實際存在的，就算按照臨時建筑賠償，也肯定可以要到賠償款的。

...的宿舍無產權我己住了二十八年了現要拆遷請問怎么解決?

如果產權屬于單位，那么在拆遷的時候，拆遷補償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協商解決辦法，因為產權不屬于住戶，住戶去找拆遷辦索要補償的主體是不適格的。

原企業分給職工的宿舍，職工只有居住權沒有所有權，所以拆遷的時候是拿不到拆遷補償款的。

如果是合法建筑但是沒有取得房屋產權證，就是說您有土地使用證、土地規劃證還有就是城市房屋建筑規劃許可證，但是您由于種種原因沒有取得房產證，此時您是可以得到賠償的。

有些地區的規定是這樣的：被拆遷人（也就是房屋所有人，就是您的工作單位）可以選擇產權調換或者現金補償。

你這個房實際根本不是你家的 你只居住權！ 房是福利性質 等于是單位免費借給你住的房。

上海拆遷房托底保障問題怎么解決?

如我國現階段出臺的各級 *** 制定的住房托底保障政策，通過增加經濟適用房、國家貼補等一系列措施，來改善貧困人口的居住條件。可核定為居住困難戶保障補貼人員人均安置建筑面積不足22平米的，為居住困難戶可享受經濟適用房政策。

戶口沒有在動遷房里面，是否也有可能被納入托底保障？按照規定，戶口不在動遷房內的配偶或子女也可納入被保障范圍。

首先你有符合拖底條件，沒有享受過國家的任何福利分房，還有他處無房，才可以申請托底，另外你自己也可以算一算，你托底劃算嗎，如果錢多，就不要托底，拿錢自己買，如果人多看看能拿幾套房子，如果房子多錢少就拿房。

單位福利房拆遷要怎樣補償

1、法律主觀：單位福利房動遷的補償包括被拆遷房屋價值的補償、因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償。但獲得該補償需要當事人已經取得該福利房的房屋產權。

2、單位福利房動遷的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、拆遷已購公有住房，拆遷人應當按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經濟適用住房。

4、一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、福利房拆除，是有補償的，福利房是指 *** 按住房制度改革方案免除房地產地價、按房屋的成本造價售給企業或符合條件的職工，帶有福利性質的房屋。

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