本篇文章給大家談?wù)勈裁辞闆r下會(huì)發(fā)生房屋拆遷？，以及什么情況下會(huì)發(fā)生房屋拆遷事故對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、造地鐵什么情況下會(huì)拆遷房子
• 2、房屋排查是要拆遷嗎
• 3、2022年拆遷潮來襲,哪些房屋將會(huì)面臨拆遷?
• 4、怎樣判斷自己的房子是否有拆遷的可能?
• 5、 *** 說拆遷就一定會(huì)拆嗎

造地鐵什么情況下會(huì)拆遷房子

1、在預(yù)定軌道上時(shí)。一般情況下，地鐵周邊的土地會(huì)在修建地鐵之前就開始拆遷。地鐵施工過程中，涉及明挖、暗挖工程，占用周邊的土地資源。當(dāng)?shù)罔F建起來了，沿線的土地必然會(huì)升值。這個(gè)時(shí)候，拆房子就不是很簡單的事情了。

2、建高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。 城市市區(qū)，不少于8米； 城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米； 村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米； 其他地區(qū)，不少于15米。

3、如果盾構(gòu)井的位置位于已有的建筑物內(nèi)或者影響到居民的正常生活和安全，拆遷是有可能的。

房屋排查是要拆遷嗎

房屋排查不是為了拆遷。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，房屋排查的目的是為了了解房屋的基本情況，包括房屋的所有權(quán)、用途、面積、結(jié)構(gòu)、安全狀況等，以便相關(guān)部門對房屋進(jìn)行管理和監(jiān)管。

房屋排查不一定是為了拆遷，現(xiàn)階段的排查主要是為了確認(rèn)房屋的質(zhì)量和安全，此前排查還有查違建確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)等諸多功能，拆遷需要等有明確的公示文件后才可以確認(rèn)，沒有正式文件前最好還是不用考慮拆遷的事，以免期待過高。

一般是指征求被拆遷人意見，調(diào)查認(rèn)定建筑物和其他地上附著物的意思?？梢哉J(rèn)為是要拆遷了。拆遷補(bǔ)償安置流程：進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。選定評估機(jī)構(gòu)。

居委會(huì)打電話來調(diào)查私房是否有房產(chǎn)證、地契、建設(shè)許可證，并不一定意味著要拆遷該區(qū)域。居委會(huì)可能會(huì)進(jìn)行這樣的調(diào)查，以確保該區(qū)域的房屋建設(shè)是否合法，以及是否符合相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

量房就并不意味著快拆遷了，還有這幾種情況：行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)的工作人員在測量房屋的時(shí)候，可能不是預(yù)兆征地拆遷工作的開展，可能還有一下工作的用途。

2022年拆遷潮來襲,哪些房屋將會(huì)面臨拆遷?

年拆遷潮來襲，有三種房屋要面臨拆遷。危房，有安全隱患的房屋將面臨拆遷，不符合防震要求的預(yù)制板房將面臨拆遷，影響城市建設(shè)的房屋將面臨拆遷。危房，有安全隱患的房屋。

首先，棚戶區(qū)的貨幣化安置給了拆遷戶大量的資金，拆遷戶拿著拆遷款去買周邊的商品房，會(huì)推高附近商品房的價(jià)格，使得當(dāng)?shù)氐膭傂孕枨蟪霈F(xiàn)抱怨。因此，棚戶區(qū)舊改后，棚戶區(qū)的拆遷需求減少，當(dāng)?shù)胤績r(jià)的上漲勢頭可以得到控制。

除此之外可能都要面臨拆除。還可能被拆除的一些房屋就是老房屋，也就是使用年限比較久，或者很久沒有經(jīng)過使用的房屋也一定會(huì)被拆除掉。因?yàn)檫@些房屋拆除之后的價(jià)值會(huì)遠(yuǎn)高于被拆前，所以房屋拆遷后會(huì)更好。

拆遷潮不會(huì)來襲，國家會(huì)對老房子進(jìn)行有序拆遷，會(huì)進(jìn)行有選擇的拆遷。前幾年很多地方都在對老舊小區(qū)的房子進(jìn)行拆遷，有的地方在實(shí)施過程中把不夠年限的房子也進(jìn)行了拆遷，出現(xiàn)了很多問題，所以國家緊急叫停。

怎樣判斷自己的房子是否有拆遷的可能?

1、拆遷之前一般都會(huì)工作人員對拆遷地塊進(jìn)行測繪等前期準(zhǔn)備，如果發(fā)現(xiàn)有陌生人對家周邊進(jìn)行測繪或者拍攝等，對著圖紙進(jìn)行標(biāo)記等，就有要進(jìn)行拆遷的可能性。

2、方法一：到規(guī)劃部門查一下規(guī)劃，現(xiàn)在很多 *** 都開規(guī)劃展，在上面可以看得出自己所處位置今后的面貌 方法二：根據(jù)自己房屋及周邊環(huán)境判斷，如果你所處棚戶區(qū)，那早晚會(huì)拆遷的。

3、看到官方團(tuán)隊(duì)環(huán)顧你家，手里拿著一大張圖紙，指著周圍并進(jìn)行談?wù)摚@可能是領(lǐng)導(dǎo)在視察。陌生人用測繪儀在你家周圍測量的是什么，就是在劃定范圍。看陌生人用照相機(jī)拍什么，是在做初步調(diào)查。

4、房屋業(yè)主可以通過查看拆遷公告，及到當(dāng)?shù)?*** 拆遷部門查詢自己的房屋是否在拆遷范圍之內(nèi)。按照規(guī)定， *** 要對房屋拆遷的，必須要發(fā)布公告，里面會(huì)寫清拆遷的范圍及補(bǔ)償方式等重要事項(xiàng)。作為業(yè)主，去查詢這份公告即可。

*** 說拆遷就一定會(huì)拆嗎

房屋在拆遷范圍內(nèi)，并不一定會(huì)被拆遷，如果業(yè)主對拆遷補(bǔ)償方案有異議，和房屋征收部門協(xié)商不成的，征收部門就不得強(qiáng)拆。實(shí)際生活中，也存在一些業(yè)主在沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，在拆遷范圍內(nèi)長期居住的。

不一定，公示后只是可能要拆遷，具體還是要看實(shí)際的情況；因?yàn)樵诠局筮€需要組織聽證會(huì)，之后對補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，然后再報(bào)批，最后經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后，才能具體的落實(shí)。這些都是合法手續(xù)，具體時(shí)間不確定，不會(huì)一公告就拆。

法律分析：在規(guī)劃內(nèi)不一定就必然被拆遷，因?yàn)樽儎?dòng)因素還是有很多，只有真正由人民 *** 下拆遷決定的才會(huì)必然拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民 *** 組織編制城市總體規(guī)劃。

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