今天給各位分享征遷強(qiáng)制拆遷有哪些影響？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征收 強(qiáng)拆進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、影響房屋征收政策的主要因素有哪些
• 2、征地拆遷存在哪些問題
• 3、征遷談不攏 *** 能強(qiáng)行拆房嗎
• 4、征地拆遷存在的主要問題有哪些

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

1、房屋的合法證件嚴(yán)格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

2、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

3、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

4、被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是影響房屋征收評(píng)估的重要因素，房屋的用途對(duì)補(bǔ)償價(jià)格的確定有重要影響。

5、影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男? 依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩厥欠浅６嗟模ㄖ苓叿课莸膬r(jià)值、房屋樓齡、面積、房屋的使用性質(zhì)等。

征地拆遷存在哪些問題

1、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

2、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。送達(dá)手續(xù)不到位。

3、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

征遷談不攏 *** 能強(qiáng)行拆房嗎

1、法律主觀：一般情況下 *** 不可以強(qiáng)拆房子，按照該條例的規(guī)定： 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、不同意拆房子一般不能強(qiáng)拆，但是不是絕對(duì)的，要看強(qiáng)拆的原因和情形。因?yàn)閺?qiáng)拆可能合法也可能違法，拆分為 *** 違法建筑和 *** 對(duì)被征收的房屋的 *** 。

3、法律主觀： *** 強(qiáng)行拆遷的房子有補(bǔ)償，應(yīng)該是有補(bǔ)償?shù)模瑥?qiáng)行拆遷屬于違法行為，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。 征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。

征地拆遷存在的主要問題有哪些

1、法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補(bǔ)償方式相對(duì)單一。補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

4、（三）工作方法簡(jiǎn)單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

5、自由裁量不嚴(yán)謹(jǐn)。項(xiàng)目中拆遷專班為加快工作進(jìn)度，對(duì)一些征收個(gè)案進(jìn)行自由裁量，但不能提供決策依據(jù)。挪用拆借資金，未經(jīng)審批擅動(dòng)結(jié)余 。經(jīng)審計(jì)，有2個(gè)項(xiàng)目存在出借拆遷資金390萬元。

6、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

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