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本文目錄一覽：

• 1、杭州安置房買賣政策
• 2、安置房可以買賣嗎?合法嗎
• 3、拆遷安置房可以轉讓嗎
• 4、拆遷安置房的購買權能否轉讓
• 5、安置房可以買賣過戶嗎

杭州安置房買賣政策

如果安置房滿足上市要求是可以買賣的。安置房一般分為兩種，一定是 *** 分配的中低價商品房，根據政策相關規定，這類商品房在5年內是不能上市交易的；如果為土地為劃撥性質，那么在上市交易前還需要繳納土地出讓金。

杭州的回遷房是可以進行買賣的。在拆遷安置過程中，如果拆遷戶采取了回遷的方式，那么其所得補償已從貨幣變為房產，回遷房是可作為商品房上市交易的。

您好，在杭州所購買的房屋在取得房產證兩年之后就可以進行買賣，對于非杭州市戶籍人員所購買的房屋在80平米以上的房屋類型需要在三年之后才可以進行交易。

拆遷房不是商品房，不允許買賣無法辦理過戶手續。規定需要房主持有安置房滿5年之后，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可以買賣過戶。

沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。

安置房可以買賣嗎?合法嗎

安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《民法典》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。

安置房是否可以買賣，是否合法，要根據具體情況而定：安置房如果有房產證就是可以買賣的；如果沒有房產證就不能進行買賣。

安置房如果建設在出讓土地上，并且有房產證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有房屋產權證就是可以進行變更登記，就可以進行自由買賣。

安置房可以買賣嗎？合法嗎 安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。

安置房不可以買賣。因為安置房在沒有得到 *** 批準，是不能上市交易的。

如果安置點是在出讓的用地上修建的，而且有產權證書，那么安置點的交易就是合法的。拆遷安置房指的是對拆遷戶的一種房屋置換補償，只要擁有房屋產權證，就可以進行變更登記，就可以自由地進行買賣。有沒有相關的證書。

拆遷安置房可以轉讓嗎

可以轉讓。如果是經濟適用房，需在領取房產證5年后方可上市交易。沒有土地出讓金，可能是 *** 劃撥土地，買受人只要交齊土地出讓金就可辦理土地使用權過戶。

符合特定條件的安置房可以轉讓：如果拆遷前這房子就是業主的自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行。拆遷安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

法律主觀：可以過戶。但 安置房過戶 有一個時限，每個地方的 拆遷 機構都有規定，在拆遷合同簽訂的一定時間內，可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶，但超過時限就無法辦理了。

拆遷安置房的購買權能否轉讓

1、可以，根據我國《合同法》第52條第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。所謂強制性規定是指規定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規范。

2、法律主觀：拆遷安置房的土地使用權如果屬于劃撥性質，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質的土地使用權，且已經辦理了房屋與產權證，一般可以買賣。

3、拆遷房可以買賣交易嗎如果拆遷安置房獲得了產權，而且沒有規定禁止銷售，或者禁止轉讓的時間已經到了，那么，這種拆遷安置房就與普通的商品住房無異，這種安置房是可以買賣的。

4、還受地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。

5、拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行。拆遷安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

安置房可以買賣過戶嗎

安置房能進行買賣過戶。拆遷安置的房產能否買賣主要是看土地證性質是國有還是集體的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年后才可以，具有一定的風險。另外房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。

安置房可以買賣過戶嗎拆遷安置房是可以進行買賣過戶的，但是前提條件是需要先辦理房產證才可以受到法律的保護。一般情況下，安置房辦理房產證的條件是房產住滿5年，之后就可以按照正常的流程進行過戶。

安置房是可以進行買賣的，只要安置房進行了產權登記，取得了房屋產權證，且滿五年，就可以上市交易。

如果安置房沒有產權證的話就無權買賣，也不能夠過戶。需要注意的是，安置房過戶必須是當事人辦理，不能由其他人代替。

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