本篇文章給大家談?wù)劚本┎疬w律事如何保護(hù)自己？，以及北京拆遷律師電話咨詢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面
• 2、房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護(hù)我的合法權(quán)益?
• 3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 4、農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷是怎樣賠償?shù)?
• 5、租的地,建了一個工廠,現(xiàn)在要拆遷,我們的合同還到期,征收方已經(jīng)斷水、斷...
• 6、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

2、若是在未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下交出房產(chǎn)證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關(guān)權(quán)益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

3、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。

4、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂合同。房屋拆遷的實施。

房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護(hù)我的合法權(quán)益?

1、房產(chǎn)證是繼母的名字，那么說明房產(chǎn)屬于父母共同房產(chǎn)，不是子女房產(chǎn)，子女沒有房屋產(chǎn)權(quán)。

2、如果房屋屬于父親個人所有，他把房子給誰那是他的權(quán)力，除非能夠證明父親是受迫這么做的，否則無權(quán)要回。

3、房屋拆遷補(bǔ)償屬于你外婆的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由她的繼承人來繼承，第一順序繼承人是父母，子女，配偶。照你說的情況，你外婆遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由你母親繼承，你不是繼承人。

4、拆遷房后媽不一定有權(quán)利分，若被拆遷的房屋屬于父親與繼母的共同財產(chǎn)，那么獲得的拆遷安置房也屬于共同財產(chǎn)，對于此種情形，繼母無疑是有資格去分割拆遷房的，具體的分割方案，則需要父親定。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、第八個步驟是送達(dá)拆遷評估報告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

5、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

6、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷是怎樣賠償?shù)?

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償；對地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。其一，對地的補(bǔ)償：(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷養(yǎng)殖場應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定賠償標(biāo)準(zhǔn)，賠償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值賠償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置賠償，造成的停產(chǎn)停業(yè)賠償以及賠償各類搬遷費(fèi)用。

養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費(fèi)，以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償政策養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償政策： 一是對養(yǎng)殖場土地的補(bǔ)償。 二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。 三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。

一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

租的地,建了一個工廠,現(xiàn)在要拆遷,我們的合同還到期,征收方已經(jīng)斷水、斷...

1、租的地方要是拆遷的話，可以先和租主協(xié)商一下，另外 征收方斷水、斷電是違法的，可針對他們的這種行為，向人民法院提起行政訴訟。

2、你好！土地租賃現(xiàn)在是有標(biāo)準(zhǔn)的土地承包租賃合同文本的，合同上面寫著清清楚楚，合同到期乙方要把土地恢復(fù)原樣。

3、集體土地上房屋的拆遷，沒有具體法律法規(guī)，可以去當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)?*** 肯定有相關(guān)的具體實施政策。

4、關(guān)愛和同理心：一個有良好人品的人通常關(guān)心他人，并展現(xiàn)出同理心。他們愿意幫助他人，關(guān)注他人的需求和感受，并表現(xiàn)出尊重和理解。善待別人，對待他人友善和善意是體現(xiàn)良好人品的重要特征。

5、首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行 *** 。其次、收集好證據(jù)和材料。

6、個月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，確定一間拆除一間，拆下來額鋼筋，磚頭等再生資源都?xì)w乙方所有。 第四條：雙方職責(zé) 甲方責(zé)任： 負(fù)責(zé)拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

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