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集體土地拆遷需要注意哪些問題?
1、法律分析：需要依法辦理征地審批手續；征地管理部門按征地被批準方案實施并發布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統一。
2、集體土地拆遷需要遵守相關法律規定，包括土地管理法、城鄉規劃法、拆遷補償條例等。保障被拆遷人合法權益，如合理補償、協商協議等。同時，未經法定程序、強制拆遷或濫用職權侵犯公民合法權益均應受到法律制裁。
3、農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。
房屋拆除注意事項都有哪些呢?房屋拆除應該注意問題?
1、(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
2、注意房屋中梁柱結構 由于空間結構的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結構，往往是用來支撐上層樓板的，直接發揮著承重作用。如果在裝修中貿然拆除或者改造，會導致上層樓板發生下掉的危險。
3、房屋拆除改造墻的拆除，不要使用過大的工具，并在施工前，考慮到鋪設線路的條件，如果管壁負荷，以免損壞埋線當磚被刪除，或損壞輕質墻壁旁邊的墻壁。此外，從墻上移除瓷磚的難度也不盡相同。
拆遷評估需要注意哪些問題
1、在選定房地產價格評估機構時，拆遷房需和被拆遷人協商選定，若是協商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結果時，拆遷方應向被征收人公示，并進行當場解釋。
2、在進行房屋征收評估時，需要注意以下幾個方面的注意事項：及時了解政策：在進行房屋征收評估時，首先需要了解相關政策法規，包括國家的法律法規和當地 *** 的相關政策規定，以便評估師能夠按照相關規定進行評估。
3、以確保評估結果準確合理。保留相關證據和材料：評估結果出來后，應該保留相關證據和材料，以備后續 *** 使用。例如評估報告、評估人員的身份證明等。拆遷評估和補償相關問題可以點頭像提問咨詢，有問必
4、具體如下：評估機構資質法律規定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產估價機構，是依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構。
長沙市征地補償新政策有什么?
1、湖南省征地補償新標準中，征地補償標準按照片區，分別為每畝地5萬、6萬和2萬，如果征收的是非耕地，則減半計算。另外，青苗費和附著物補償費標準是每畝地8萬到2萬。
2、辦法內容包括了鄉(鎮)人民 *** 、街道辦事處承擔征地補償安置工作的內容；征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費；地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行等。
3、\r\n 根據長沙市相關規定， *** 對于被征收人給予被房屋價值補償、因房屋拆遷造成的搬遷、臨時安置、停產停業補償。
4、依據《長沙市征地補償實施辦法》第九條規定：土地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行；土地補償費、安置補助費的征地年產值倍數，按照規定的標準執行。
5、補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
6、法律主觀：第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進行，根據《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施辦法。
如何快速的知道長沙市舊房改造的注意事項
輕質墻體不能隨意拆除，因為有些墻體還承載著房屋的部分重量。長沙房屋改造墻體鋼筋不能移動，會影響墻體和樓層的承載能力，留下潛在的安全隱患。所以你不能隨意拆卸它。
長沙舊房翻新順序如果房子的門老化不是很嚴重，可以重新刷一下油漆，這樣就可以節省一些費用，對于一些基礎的裝修步驟，拆墻、水電改造，鋪設瓷磚，這些都是有一個標準的順序的。
舊房改造注意事項一：房子稱重結構要慎動許多老房子都有“小問題”，如可使用的面積太小、功能劃分不適合習慣、不合理的照明等。
舊房子改造時，千萬不要隨便去破壞房子的架構在動工之前一定要了解房間的結構。相比較現在的房子，舊房存在著功能分區不合理、戶型面積較小、采光不充足等缺陷。
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