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本文目錄一覽
- 1、拆遷房屋怎么補償
- 2、集體土地上的房子拆遷怎么補償
- 3、拆遷賠償標準是怎樣的
拆遷房屋怎么補償
1、房屋拆遷補償方式有哪些(一)貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價。
2、房屋拆遷可能賠償幾千元,但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標準,僅規(guī)定了若是需要賠償,那么賠償是被拆遷方遭受的損失。
3、貨幣補償,是拆遷補償?shù)闹饕绞健2蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。
集體土地上的房子拆遷怎么補償
1、集體土地房屋拆遷補償一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式;拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
3、房屋拆遷補償,被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
拆遷賠償標準是怎樣的
1、拆遷補償標準為:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
2、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
4、房屋拆遷可能賠償幾千元,但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標準,僅規(guī)定了若是需要賠償,那么賠償是被拆遷方遭受的損失。
5、被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
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