今天給各位分享最新農房補償標準的知識，其中也會對南昌舊城改造補償標準？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄
山西房屋倒塌補償標準？
山西省因災受損農房修繕重建
資金補助標準
因雨澇災害，造成住房倒塌嚴重損壞或一般損壞的農戶，房屋損毀程度應通過住房和城鄉(xiāng)建設部門評估鑒定確定。
一般損壞較輕房屋修繕，戶均補助資金5000元
?一般損壞（經技術鑒定為c級）和嚴重損害可修繕加固（經技術鑒定為c級）的房屋，戶均補助資金8000元
倒塌和嚴重損壞必須重建（經技術鑒定為D級）的房屋，原來建檔立卡貧困戶和監(jiān)測戶戶均補助資金6.6萬元。普通戶戶均補助資金4萬元。
涉及原建檔立卡貧困戶和監(jiān)測戶的修繕重建補助資金按照上述補助標準補助后，如有不足，不足部分由縣級財政兜底保障
除上述補助資金外，省財政再給予原建檔立卡貧困戶和監(jiān)測戶添置必要生活用品補助，其中房屋修繕戶，每戶補助2000元，房屋重建戶每戶補助6000元，對于有多處住房受損倒塌且無其他安全住房的農戶只給予一處住房補助。
農民退出宅基地能補償多少錢一平方？
2018年出來最低補償標準
農房拆遷補償的標準。
1，草房。每平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。
4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。
還要加上各種補償款
南充市農村宅基地復墾補償標準？
對原農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區(qū)同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;
宅基地使用權補償參照我區(qū)同期征地土地補償費標準,根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后,按照1.2萬元/畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償;
南昌舊城改造補償標準？
一、南昌市拆遷補償標準是怎樣的?
1、城市規(guī)劃區(qū)農房拆遷補償標準
(一)房屋重置價格(含水、電安裝費用)調整為：
簡易結構
240元/M2
磚木結構
520元/M2
磚混結構
700元/M2
框架結構(多層)
800元/M2
框架結構(小高層)
1150元/M2
框架結構(高層)
1350元/M2
(二)農民安置房價格(含200元/M2小區(qū)配套設施成本)調整為：
磚木結構
720元/M2
磚混結構
900元/M2
框架結構(多層)
1000元/M2
框架結構(小高層)
1350元/M2
框架結構(高層)
1550元/M2
(三)房屋結構差價的結算方法為：被拆遷房屋與安置房屋的結構差價按每級50元/M2結算。
(四)農房安置面積計算和超出面積補償標準(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調整為：被拆遷農房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2，每戶建筑面積不得超過350M2的標準執(zhí)行;超出以上標準的被拆遷房屋面積按磚木結構920元/M2、磚混結構1100元/M2、框架結構1200元/M2予以貨幣補償。
(五)臨時安置補助費調整為：按每戶每月600元執(zhí)行。
2、城市規(guī)劃區(qū)征地補償標準
按照省征地區(qū)片綜合地價的標準執(zhí)行。
3、委托拆遷服務費標準
按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。
4、提前搬遷補助標準
為鼓勵被拆遷人提前搬遷，拆遷人對提前搬遷的被拆遷人或者房屋承租人給予補助，提前搬遷補助標準為：住宅房屋提前搬遷期為規(guī)定搬遷期限內的前兩個月(按60天計算)，按每戶每日200元執(zhí)行。
5、房屋拆遷工作經費標準及撥付辦法
為了加強房屋拆遷屬地管理，充分調動所在區(qū)各級組織協(xié)助房屋拆遷工作的積極性，切實將因房屋拆遷引發(fā)的各種矛盾化解在基層。今后，因房屋拆遷引起的 *** 、復議、訴訟及相關費用按屬地原則均由各區(qū)負責。為確保農房拆遷工作落到實處，市 *** 對市政重點工程拆遷按項目安置補償總金額的一定比例給項目所在區(qū)下?lián)芄ぷ鹘涃M。
(一)工作經費的比例標準：為安置補償總金額的8‰。
(二)工作經費的撥付辦法：拆遷期限為三個月，在拆遷期限內完成拆遷的，按規(guī)定標準撥付;超出拆遷期限在四個月內完成拆遷的，按規(guī)定標準的75%撥付;超出拆遷期限在五個月內完成拆遷的，按規(guī)定標準的50%撥付;超出拆遷期限在六個月內完成拆遷的，按規(guī)定標準的25%撥付;超出拆遷期限在六個月以內沒有完成搬遷的，不撥付工作經費。
6、其它相關問題
(一)區(qū) *** 負責統(tǒng)一組織農民安置房的建設。
(二)農民安置房應當配套建設市政設施。
(三)農民安置房應當按基本建設程序經驗收報送備案后才能交付使用。
(四)農民安置房小區(qū)外市政配套設施，按市區(qū)歸屬管理原則，市管道路的市政配套設施建設費用由市 *** 承擔，區(qū)管道路的市政配套設施建設費用由區(qū) *** 承擔。
(五)農民安置房建設報批規(guī)費及涉及房屋拆遷的費用列入項目成本。
(六)被拆遷農房住宅已私自改為其它用途的，仍視為住宅給予補償;拆遷集體土地上公有非住宅，按重置價格給予補償;拆遷農民個人在宅基地外經批準建設的生產用房，按重置價格給予補償。
(七)未經批準建設的房屋不予補償。
7、國家、省重點工程建設項目另有拆遷及征地補償標準的，從其規(guī)定。
8、灣里區(qū)、各開發(fā)區(qū)及各縣另行制訂補償標準。
二、房屋拆遷補償有哪幾種方式
(一)貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價。
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價。
商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
(二)產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
(三)結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
不過由于時間的推移以及政策的變化，拆遷補償標準會根據項目的不同發(fā)生調整，所以以上標準僅供大家參考。房屋拆遷的補償方式包括了以現(xiàn)金的方式補償和以產權的方式補償，實踐中被拆遷人還可以選擇這兩種補償方式相結合。
廠房賠償每平方多少錢？
300-400元左右。1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票(收據)，作折舊處理補償。
4、搬遷費包括可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、如果有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與 *** 談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。
6、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。
關于本次最新農房補償標準和南昌舊城改造補償標準？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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