本篇文章給大家談?wù)勀喜孔硬疬w補(bǔ)償有哪些規(guī)定？，以及南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、南昌高新區(qū)拆遷最新政策是什么?
• 2、南昌市城市房屋拆遷管理辦法
• 3、南昌企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、南昌市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)意見

南昌高新區(qū)拆遷最新政策是什么?

1、房屋拆遷新政策如下：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會(huì)議討論決定。

2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

3、會(huì)。根據(jù)查詢南昌市人民 *** 顯示。南昌市高新區(qū)昌東鎮(zhèn)吉南村會(huì)拆遷。截止至2023年8月8日，南昌市人民 *** 已發(fā)布對(duì)吉南村的拆遷計(jì)劃。昌東鎮(zhèn)，隸屬江西省南昌市南昌縣，由南昌國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)代管。

南昌市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第四條 建設(shè)單位因建設(shè)需要拆除房屋，持建設(shè)項(xiàng)目的批文和城建規(guī)劃部門審定的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及土地管理部門批準(zhǔn)的用地文件，向市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)委托拆遷。市房產(chǎn)管理局審核后向區(qū)房產(chǎn)管理局下達(dá)拆遷任務(wù)書。

第五十四條　本辦法自2003年1月1日起施行。1998年12月24日市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布實(shí)施的《南昌市城市房屋拆遷管理辦法》同時(shí)廢止。本辦法施行前已實(shí)施的房屋拆遷項(xiàng)目，按照原規(guī)定執(zhí)行。

市房管部門應(yīng)當(dāng)在收到拆遷申請(qǐng)和本條第一款所列有關(guān)資料之日起20日內(nèi)審查完畢，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；對(duì)不符合條件的，不予頒發(fā)房屋拆遷許可證，并書面說(shuō)明理由。

第四十七條　被委托的房屋拆遷單位違反本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市房管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處以合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。

南昌企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)： 房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

南昌市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)意見

1、在本市四個(gè)中心城區(qū)(東湖、西湖、青云譜、青山湖區(qū))范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償時(shí)已計(jì)算被征收人口的，不得在他處集體土地上房屋征收補(bǔ)償時(shí)重復(fù)計(jì)算被征收人口數(shù)，轄區(qū) *** 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān)。

2、相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策參照國(guó)有土地上房屋征收規(guī)定執(zhí)行。

3、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、南昌市常住戶口、住宅房屋建筑面積小于36平方米且在本城區(qū)無(wú)其他房屋的，被征收人在補(bǔ)償簽約期限內(nèi)簽約并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，按36平方米市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)助。

5、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

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