今天給各位分享拆遷房屋回收需要辦哪些手續？的知識，其中也會對拆遷房屋回收需要辦哪些手續呢進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、辦理拆遷房需要哪些材料
• 2、回遷房買賣需要什么手續
• 3、回遷房辦理房產證需要什么手續
• 4、拆遷產權置換流程

辦理拆遷房需要哪些材料

1、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

2、拆房子需要的材料： 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權證原件； 被拆除房屋權證原件。

3、法律分析：辦理拆遷房需要以下材料： 拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證)； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權證原件； 被拆除房屋權證原件。

4、法律主觀：辦理拆遷 安置房房產證 需要 拆遷安置協議 、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料。

5、法律分析：拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下：當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

回遷房買賣需要什么手續

1、購買回遷房的手續具體是，第一步是跟回遷房房主簽訂回遷房屋買賣合同；第二步簽訂回遷房買賣合同之后，就可以去當地的不動產登記機構辦理登記；第三步登記完成后領取新的房屋權屬證書，手續辦完。

2、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款。按合同規定交房款并取回發票。憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。視房屋面積大小減免或全免契稅。憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

3、回遷房買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，回遷房管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的回遷房準予辦理過戶手續。如果存在無產權或者部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。立契。

回遷房辦理房產證需要什么手續

1、回遷房辦理房產證都需要的資料如下：房屋拆遷安置協議書；舊房拆遷作價憑證；原房屋所有權證；《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；身份證。

2、回遷房辦理房產證必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。

3、回遷房辦理房產證需要攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。

4、產權人應先到各區安置單位辦理房款結清手續，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業資金交費窗口繳納物業維修資金。

5、回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，并對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。

拆遷產權置換流程

1、房屋置換流程第一步→置換登記凡需辦理房屋置換登記手續的居民須攜帶原房屋的有效證件原件、業主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料，委托置換的，還需提供委托授權書。

2、辦理手續：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認書后，根據合同約定，房屋置換委托人需要支付有關房款定金和代理費等，并可以開始辦理相關手續，完成房屋交割的全過程。

3、征收小組確認 征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認。 被拆遷戶簽字確認 被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實。

4、房屋拆遷產權置換流程 置換登記 凡需辦理房屋置換登記手續的居民須攜帶原房屋的有效證件原件、業主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料，委托置換的，還需提供委托授權書。

5、在產權置換方式下，被拆遷人 土地使用證 收回到 *** 國土部門注銷，被拆遷人的原 房屋產權證 在其辦理置換房屋的新房屋產權證時由房管部門注銷。

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