今天給各位分享拆遷房是否被認為是限購房？的知識，其中也會對拆遷房有限購嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海拆遷房會占用購房資格嗎?
• 2、武漢市拆遷補償選擇房屋還建受限購限制嗎?
• 3、動遷房算限購嗎?房屋限購是以房產證為準嗎?
• 4、我名下有一套商品房,還有一套2011年前和父母共有的拆遷房,算限購嗎?
• 5、上海有動遷房再買房限購嗎

上海拆遷房會占用購房資格嗎?

1、上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。

2、①限購，上海政策規定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。

3、不會限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產本就是業主的房產，只是因拆遷，現返還房產重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。

4、上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

5、不限購。根據查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

武漢市拆遷補償選擇房屋還建受限購限制嗎?

拆遷還建不受名下房產套數限制 不管家庭名下有幾套房，只要自己的房產拆遷了，如果補償還建房的話，也是可以購買的；例如，原先名下已經有兩套住宅，其中一套被拆遷，還建兩套房，這兩套房您都是可以購買的。

拆遷房和商品房不一樣，它是開發商占用土地需要要求你搬家的，是對你約經濟補償，你分了8套房和限購房沒有任何沖突和關系。

拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區分情況，更要看到房子的風險。不過安置房在五年之內是不能進行買賣的，這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的，所以如果它不到五年是不能買賣的。

雖然房子被拆了，但大部分情況下會對被拆遷人補償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產數量達到城市限購限額的話，再買房就會被限購。

還建房不能購買，一般以補償方式取得。城市為了統一建設和規劃，需要對一些房屋進行拆遷，為了妥善安置拆遷戶， *** 會根據實際情況統一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。

一般來說，限購政策對非當地戶籍人群給予更加嚴格的購房限制，通常會要求這部分購房者繳納足夠的社會保險和稅費，或者持有當地戶籍滿一定時間后才可以購買當地住房。

動遷房算限購嗎?房屋限購是以房產證為準嗎?

上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。

情況是這樣的，房管局判斷是否為首次置業，是看你名下是否有房產，有房產就和限購政策或者首二套判定有掛鉤。因為動遷房也是有房產證的，所以不管是動遷房還是商品房，只要有房產，就是名下有房。

我名下有一套商品房,還有一套2011年前和父母共有的拆遷房,算限購嗎?

政策規定如名下有在2011年之前與父母共有的2套及以內的房子，不會占用個人的購房資質。依舊按照正常的限購限貸政策執行。

夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

按照上海的最新政策，你和父母有一套房子，老公婚前有一套房子，你們結婚后屬于限購狀態。

年1月31號之前和父母共有的房子是不計入限購名額的。您孩子如果沒有其他房子，單身情況可以再買一套，已婚的話可以再買兩套。

上海有動遷房再買房限購嗎

上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。

根據您提供的信息，在上海，如果名下已經有三套房產，包括拆遷所得的房產，那么您可能已經被限購了。

不限購。根據查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

算，動遷安置房是有產權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。

如果您是貸款買房的話，第一套房沒錢欠貸款，就不屬于二套房。雖然房子被拆了，但大部分情況下會對被拆遷人補償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產數量達到城市限購限額的話，再買房就會被限購。

關于拆遷房是否被認為是限購房？和拆遷房有限購嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。